Офис, 394.2 м2, на продажу в Челябинске, проспект Ленина, 81

ПPОДAЁTCЯ УHИKАЛЬНЫЙ ОФИС В ЦEНTРЕ ГOPОДА. Вaшему внимaнию пpeдлaгaется помещeние площадью 394,2 кв. м, paспoлoжeнный на пpoспекте Ленина, дом 81, в самом центpe гoрoда. Этот объeкт идeaльнo подхoдит для вeдения бизнecа, пpeдоcтавляя кoмфopтныe уcлoвия для pаботы и pазвития кoмпaнии и аpендного бизнеса. Все торговые площади сданы в аренду.

Преимущества объекта:
Удачное расположение: Центр города, центральный проспект, активная деловая жизнь.
Транспортная доступность: Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом крупная образовательная и спортивная инфраструктура.
Стабильные арендаторы: Помещение уже сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход.
Продолжительность окупаемости: Всего 10 лет.
Развитая инфраструктура: Рядом университет ЮУрГУ, бассейн, городской парк, престижный жилой квартал на Лесопарковой.
Удобная планировка: 13 отдельных кабинетов, собственный санузел.
Высота потолков: 3 метра, что позволяет организовать комфортное пространство для работы.

Инфраструктура и окружение:
Крупнейший технический университет ЮУрГУ: Образовательный и научный центр города.
Городской парк: Возможность прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Кофейни и кафе: Поблизости расположены заведения для обедов и деловых встреч.
Пешеходная доступность: Любая нужная точка в шаговой доступности.

Почему стоит выбрать именно этот объект?
Легкость ведения бизнеса: Помещение с арендаторами, что снизит затраты на поиск арендаторов и ремонт.
Уникальное расположение: Центр города, удобный доступ и высокая концентрация деловой активности.
Широкие возможности для роста: Помещение можно преобразовать под любые нужды, от классического офиса до образовательного центра или медицинского кабинета.

   Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!
Арт. 111020664