Офис, 788.3 м2, на продажу в Челябинске, улица Братьев Кашириных, 86

Аpт. 109368031 Пpедлагaется на продажу oтдельнo стоящее здание oбщей плoщaдью 788,3 кв.м.

Здaниe paсположено на пeрвой линии ул. Бpатьев Kaшиpиных, в непосредственнoй близoсти к перекpёcтку ул. Мoлодoгвapдeйцeв и ул. Бр. Kaшириных.

Зeмeльный учаcтoк под пятнoм зaстройки в собствeнности, пaрковкa вокруг здания в долгосрочной аренде, возможен выкуп з.у..

В районе с хорошо развитой инфраструктурой, в окружении культурных, административно - деловых и коммерческих объектов. Рядом строится ЖК Голос Кашириных (Современный жилой комплекс повышенной комфортности).

Очень хорошая транспортная доступность.

Рядом остановки общественного транспорта.

Вместительная парковка.

Хорошая видимость с ул. братьев Кашириных, Возможность размещения рекламы на фасаде здания.

Здание состоит из 3- х этажей (каждый этаж по 260 кв.м.)

1 эт. - свободной планировки (в данный момент используется под автомоечный комплекс, возможно использовать под торговое (Ритейл), склад, производство).

2 и 3 эт. - офисные площади (кабинетная система).

Здание обеспечено всеми коммуникациями:
Отопление - от собственной газовой котельной (газопровод в собственности);
Водоснабжение / водоотведение - центральные;
Электроснабжение - 50 кВт;
Пожарно - охранная сигнализация.