Офис, 278 м2, на продажу в Челябинске, Троицкий тракт, 11А

Пpoдaeтся аpендный бизнес площадью 278 кв.м. Oбъект pаспoложeн нa пeрвой линии пo улицe Tpoицкий тракт 11а, на oднoй из оcнoвных тpaнспоpтныx aртеpий тоpгoвo-промышлeнной зоны Сoвeтского района г.Чeлябинска.

Теxничeскиe xаpактepиcтики:

Рaсполoжeниe: 2-й этaж тоpгoво-офисного комплекса.

Тип объекта: офисные помещения (2 шт.)

Общая площадь всех помещений: 278 кв.м.

Вид права: Собственность Физ. лицо

Коммуникации: Отопление, холодная вода, водоотведение - центральные.

                             Горячая вода – электроводонагреватель

Электрическая мощность: 30 кВт.

Высота потолка: 5 м.

Освещение: LЕD

Вентиляция: Собственная.

Санузел: Собственный (2 шт.)

Душевая: Есть

Система кондиционирования: Есть

Безопасность: Пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение (через телефон), видеодомофон.

Парковка: Свободная (25 машино-мест)

Остановка общественного транспорта: Ост. Рынок Привоз (200 м.) – 9 маршрутов.

Важно отметить следующие преимущества объекта: 

- Заключены несколько договоров аренды.

- Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно.

- Проведена дополнительная шумоизоляция стен.

- Напольное покрытие - керамогранит.

- Установлены качественные двери.

- Установлена дополнительная система воздухоочистки.

Условия сделки: 

- Договор купли-продажи.

Предполагаемый вид использования: 

- Арендный бизнес.

- Представительство компаний.

- Торговое помещение.

Инфраструктура в радиусе 500 м.:

- Объекты общественного питания (9 объектов)

- Объекты по оказанию бытовых услуг (6 объектов)

- Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (79 объектов)

- Магазины товаров народного потребления (4 объекта)

- Магазины товаров для дома (39 объектов)

- Объекты финансовой сферы и страхования (1 объект)

В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 1-9 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 1 072 чел. В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 1-Средний доход из двух работающих человек составляет 122 675 руб. в месяц.

Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!
Арт. 110812186