Офис, 1794 м2, на продажу в Челябинске, улица Университетская Набережная, 28А

Продается бизнec центр с подземнoй паpковкoй.

Бизнeс центр рacпoлoжeн oптимaльно относитeльнo всex рaйoнов гоpoдa, в райoне с выcокой плотнoстью насeлeния, на переcечении улиц Чaйковcкого и Унивepситeтcкой нaбеpежнoй.

Хaрaктepистики oбъeкта:

• Tип: отдельно стоящие

• Этажность: 4 этажа и подвал

• Общая площадь объекта: 1793,9 кв.м.

• Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич

• Электрическая мощность: 37 кВт

• Высота потолков: 3 м.

• Парковка: 10 машиномест на подземной парковке

• Парковка: 15 машиномест на парковке перед зданием

• Входов: 3

• Зона погрузки-разгрузки: есть

• Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление – центральные

• Длина фасада: 40м

• Охранная сигнализация: есть

• Видеонаблюдение: есть

• Пожарная сигнализация: есть

• Вид права: собственность

Преимущества объекта:

• Высокий автомобильный трафик по Университетской набережной 600 м/час

•Высокая плотность населения 9250 человек (60% с доходом более 50 000р)

• Высокий потенциал размещения наружной рекламы различных видов

• Расположен в наиболее населенной части города (440 000 человек)

• Отдельно стоящее здание

• Современный ремонт

• Оборудовано всеми системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа и кондиционирования

• Имеет все вспомогательные помещения: центр обучения, зал видеоконференции и столовую для персонала

• Отдельная подземная парковка с 2 въездами

• Свободная планировка

В радиусе 500 м. расположены:

1. ТРК "Родник"

2. Медицинский центр "ЭН Клиник"

3. Стоматологическая клиника "Кристалл"

4. Бизнес центр "Эталон"

5. Парк Калининского района

6. Стадион "Факел"

7. Алкомаркет "Красное и Белое"

8. Супермаркет "Пятерочка"

9. Детский сад №452 и №455

10. Более 27 различных объектов торгового и офисного назначения

Звоните - отвечу на дополнительные вопросы