Офис, 123.2 м2, на продажу в Челябинске, проспект Ленина, 33А

Уважаемые господа!
Вашему вниманию предлагается рассмотреть вопрос о покупке помещения свободной планировки 123,2 м2 с АРЕНДАТОРАМИ!!!!. Оплата возможна как наличными так и оплата с НДС. Возможно оставить мебель всю по договоренности

Местонахождение:
г. Челябинск, проспект Ленина, 33а

Месторасположение: 
Помещение расположено в жилом доме на пересечении проспекта Ленина и ул. Российской. Кабинетная планировка. В шаговой доступности  остановка общественного транспорта. К объекту подходит асфальтированная автодорога в
хорошем состоянии. Помещение имеет свою отдельную асфальтированную парковку с разметкой на 9 парковочных мест, расположенную прямо у входной группы. Парковка огорожена и оборудована автоматическим шлагбаумом. Документально парковка согласована с жильцами жилого дома через протокол согласования.

Инфраструктура: 
В шаговой доступности находятся объекты социально-бытового,
административного и торгового назначения. Высокий пешеходный и автомобильный трафики.

Общая площадь помещения: 123,2 кв. м

Форма собственности: 
Частная, собственник  физическое лицо.

Коммуникации: 
Здание оборудовано системами электро-, тепло- и водоснабжения, канализацией, вентиляция и кондиционирование, в помещении есть интернет (скорость 300мБ, оформленное на физическое лицо), охранно-пожарная сигнализация и видеонаблюдение, установлены видеодомофоны, IP-телефония.

Территориальное расположение здания в котором находиться помещение, планировка помещений, обеспеченность необходимыми коммуникациями, юридическая чистота позволяют в короткий срок организовать коммерческий процесс без дополнительных затрат на согласование и подключение. Мебель и оргтехнику можем оставить по договоренности.
Наиболее эффективными, с точки зрения юридически разрешенных, физически возможных и экономически целесообразных вариантов эксплуатации помещения новым владельцем, являются:
- помещение для переговоров;
- офис;
- арендный бизнес;
- гостиничные услуги;
- нотариус и др.
Документы, подтверждающие право собственности, в наличии.
В данный момент помещение в долгосрочной аренде. 
Не упустите возможность приобрести данное помещение с отличной инфраструктурой!
На все Ваши вопросы и конструктивные предложения с удовольствием вам ответим.
Если не смогли вам ответить на телефон, просим написать в сообщение.