Помещение свободного назначения, 300 м2, на продажу в Челябинске, Каслинская улица, 64А

Срочно! Отличное предложение, аналогов на рынке нет! Продам отдельно стоящее здание в центре Челябинска на набережной р.Миасс, я собственник. 
Земельный участок под зданием в 216 кв.м. в аренде у Торгового Центра - 49 000р/месяц, но за счет частной подстанции коммунальные платежи в разы дешевле, чем у подобной коммерческой недвижимости в другом месте!
Объект имеет два этажа, подвал, летние террасы и эксплуатируемую кровлю - фактическая общая площадь более 300 квадратов (в выписке ЕГРН 198,5 кв.м.)
При необходимости есть готовый арендатор на объект. 
Соблюдены все условия для получения алкогольной лицензии. 
В помещениях установлена мощная система вытяжки, а также есть работающий лифт для еды: из кухни на второй этаж. У здания есть огромная парковка, объект видно с трафикообразующих улиц города (Братьев Кашириных/Каслинская, Свердловский проспект). В пешей доступности: КРК «Мегаполис», «Кировка», креативный кластер «нерынок», ведущие заведения общепита, Торговый центр. Обмен возможен, но только с вашей доплатой, торг. Возможен рассчет по безналу на юридическое лицо.