Описание
Apт. 41472167
Пpeдлaгaю купить нежилое помещениe свoбодногo нaзначения.
Aдpec: ул. 40 лeт Пoбeды, д. 29в, 1 этaж в 11-этажке.
Площадь: 81,4 кв.м.
Помeщение наxoдитcя нa втoрой линии от пeрекpecткa пp. Побeды и ул. 40 лет Побeды. Развитая инфpаcтруктуpа в шагoвoй дoступнocти, плотный жилой фонд вокруг, до ближайшeй остaновки «Унивеpсам» 500 метpов – вce это дает отличную возможность привлечения потенциальных клиентов.
2 просторные комнаты с застекленными балконами каждая + 2 помещения для хранения (либо 2 кабинета без окон) + 1 с/у + карман + коридор. В помещении сделан ремонт в нейтральных светлых тонах.
Основные направления, подходящие для размещения в данном помещении:
1) Бьюти сфера (салон красоты, студия загара, спа салон, парикмахерская и т.д.)
2) Детский развивающий клуб для детей, школьников и дошкольников. (танцы, вокал, настольные игры, детская комната развлечений и т.д.)
3) а также: фитнес, йога, пилатес, вокал, центр развития и психологии, и многое другое.
От уникальности и востребованности вашего предложения для клиентов в этом помещении будет зависеть поток клиентов, может к вам будут съезжаться со всего города.
Ключевые объекты притяжения: 2 детских садика № 17 в соседних дворах еще 9 в шаговой доступности (минимум по 50 человек в каждом), лицей №95, лицей №97 (минимум по 100 человек в каждой) и 5 школ в шаговой доступности (минимум по 500 человек в каждой), 2 языковые школы, школы танцев, детский мед. центр, клуб робототехники, стоматологии, мед. центр Лотос, Альт отель (14 номеров).
Плотность жилого фонда составляет 13988 квартир, из них, примерно, 60% (8392 квартир) - проживающие потенциальные покупатели услуг.
Портрет вашего будущего клиента: молодые мамочки, которые отправили своего ребенка в садик и могут выделить время для себя;
их дети, которых можно после садика занять развлекательными и/или познавательными играми;
семьи с детьми-школьниками, которые отвели ребенка в школу и желают с пользой провести время;
их дети-школьники, которым нужно готовиться к экзаменам или занять время до прихода родителей;
проживающие в ближайших домах женщины и мужчины;
приезжие и гости города из ближайшего отеля и не только.
Сегодня в помещение уже есть арендатор- салон красоты, они много лет поддерживают арендные отношения без нареканий. По желанию, возможно продолжить отношения с салоном красоты на взаимовыгодных условиях.
Возможна ипотека.
По вопросам и за дополнительной информацией ЗВОНИТЕ!
Лот №446447
