Помещение свободного назначения, 113.6 м2, на продажу в Челябинске, улица Коммунаров, 2

Пpoдаeтся готoвый aрендный бизнес, c федeрaльным якоpным aрeндaтоpoм БPИCTОЛЬ! В настоящeе время этo мaгaзин у дoмa.

Выгодноe геогpафическoе pаспoложение oбecпечивaeт высoкий пешeхoдный и aвтомобильный трафик. 

Рядом сквepы Зaщитникoв Отечeства и Станкoмaш.

В данном жилом доме 8 подъездов, 4 жилых этажа, вместо первого этажа цокольный на котором в настоящее время размещены 14 арендаторов !!!

На фото видно, расположение цокольного этажа на уровне первого, со стандартными окнами. 

Договор аренды с Бристоль заключен с 2021 года на 10 лет; 

Индексация ежегодная до 5%, по соглашению сторон.

коммунальные услуги оплачивает арендатор ( компенсация переменной части) 

Уборка территории по периметру арендатор,остальное УК.

УВАЖАЕМЫЕ ИНВЕСТОРЫ!!!ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПЫТАЮТСЯ ПРОДАТЬ И ДРУГИЕ РИЕЛТОРЫ НЕ ИМЕЯ НИКАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ И СОГЛАСИЯ СОБСТВЕННИКА!!!

ВСЯ ДОСТОВЕРНАЯ И АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ТОЛЬКО В ДАННОМ ОБЪЯВЛЕНИИ!!!

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

-расположен на цокольном этаже жилого дома; 

-электроснабжение на 15кВт;

— Высокие потолки;

— удобрая входная группа совместная с ПВЗ Wildbеrriеs. 

-на все помещение только один стояк в с/у;

-в других помещениях над потолком и под полом нет закрытых труб!!!

Юридическая ситуация: 

Один взрослый собственник. 

Деятельность оформлена на ИП.

Обременений нет.

Разумный торг уместен! 

На все интересующие вопросы отвечу, пишите и звоните!