Помещение свободного назначения, 280 м2, на продажу в Челябинске, шоссе Металлургов, 5П/4

Продаeтся тёплоe пoмещение 280м2 с чиcтовoй отдeлкoй в Коpкино (40км до Чeлябинcкa, 35-40 минут дo цeнтpа Челябинска). Бокc состoит из 2 бoльшиx пoмeщений с отдeльными утеплeнными вoрoтaми и дверьми (есть возмoжность при cдаче, сдавать по отдeльнoсти) и нecкольких помещений бытового и тeхническoгo нaзнaчения. Bce pазмеры на плане в фотографиях к объявлению.

Здание построено из ФСБ блоков снаружи утепленных керамзитом, перекрыто усиленными плитами с рёбрами жёсткости. Чистовая внутренняя отделка, стены отштукатурены и покрашены. Потолок покрашен, на полу в одном боксе керамогранит, в другом топинговый беспыльный пол. На полу залита бетонная плита 20см (ранее в боксе размещалась строительная техника, краны). Утепление потолка сделано шлаком 50-60 см. Над плитами сделана крыша из проф листа 0,7мм толщиной. Бокс очень тёплый. Более подробно все снято в видео к объявлению.

Коммуникации:

-Центральное газоснабжение 5м3/час

-центральный водопровод

-электричество 35кВт 220/380в(есть возможность к увеличению)

-установлен новый газовый напольный котёл 35квт мощностью

-выполнено промышленное освещение очень яркими диодными лампами 4000лм

-разводка электричества для освещения выполнена медным проводом 1,5мм сечения, для розеток 2,5мм.

На все установлены счетчики, и официально зарегистрировано. При смене собственника поедем заниматься переоформлением вместе, я выписываюсь-собственник вписывается(чтобы максимально упростить перерегистрацию).

Есть внутренний двор с большим капитальным навесом, выложенный брусчаткой. Сидят плодоностные яблони, груши, вишня.

Туалет на улице, но при желании можно сделать в помещении.

Юридически помещение без обременений и залогов. Я единственный собственник.

Земельный участок отдельно в собственности, так же как и сам бокс. Здание построено по всем требованиям к границам размещения.