Описание
- В чeм пoдвоx, почeму тaк дешево?
Читайтe опиcаниe, пжлст
Прoдаетcя нежилoe пoмeщeние по адресу:
г. Чeлябинcк ул. Орлиная, 9 поc. AMЗ
✅ У помещeния ecть pяд oсобеннocтей:
- отсутcтвуют окна и нeт вoзможноcти иx сделaть (никaкой, никaк, дaже если oчeнь поcтaраться, eсли былo бы можно сделать oкнa, цена была бы в 3 раза выше);
- отсутствуют батареи отопления, но так как помещение находится между двумя квартирами, и толстые кирпичные стены , то даже в самую холодную погоду в нем тепло и нет расходов на отопление
✅ Расположено на 1 этаже
(не цоколь, не подвал!) 12-ти квартирного
3-х этажного жилого дома
✅ Дом кирпичный, введен в эксплуатацию в 2014 г., все коммуникации свежие, своя котельная, свое ТСЖ, огороженная придомовая территория, въезд на машине - по брелку, машины хранятся на территории
✅ Назначение - нежилое помещение
✅ Площадь - 89,4 кв м
✅ Идеально использовать под сауну с постоянным проживанием администратора.
Выкопано углубление под бассейн ~ 2,7м глубина х 4м длина х 2м глубина = 8,5 кв м, возможно использовать как спортзал с бассейном и сауной
✅ Выложена дорогой мозаикой и оснащена качественной сантехникой душевая зона
❗️❗️Можно использовать как жилое помещение для проживания, такой цены за
1 кв. м жилья в г. Челябинске вы больше не встретите
✅ Огороженная территория, состоятельные, благожелательные соседи.
✅ Во дворе детская площадка с фонтаном, мангальная зона с беседкой
✅ Близость водохранилища Шершни, соснового бора, простор и свежий воздух загородной жизни. И в тоже время вся инфраструктура пос. АМЗ: школы, детсады, больница, поликлиника, магазины, общественный транспорт и т.д.
✅Наша цена соответствует кадастровой стоимости помещения
✅ Мы можем помочь получить ипотеку без первоначального взноса на покупку коммерческой недвижимости, если вы - ООО, ИП или физлицо с хорошей кредитной историей, процентная ставка ~18% годовых
