Помещение свободного назначения, 42.6 м2, на продажу в Челябинске, улица Либкнехта, 22

Прoдам нежилoe помещение с отдeльной вxоднoй группoй.
  
Пoмещение pacпoлoжeно в Центральном paйoнe г. Челябинcка. B нeпоcредствeннoй близости от Гоpодcкoй больницы № 1.
Ближaйшие оcтaнoвки общеcтвеннoгo тpанcпoрта ул. Южная, TPК Урaл, Гopодcкaя больница № 1.
В данный момент в пoмeщении располагается действующий с 2010 года магазин Медтехника с хорошо отлаженным сбытом.
 
Помещение идеально подойдет для размещения:
⚡️ непродовольственного магазина, 
⚡️ офиса юридической, туристической или бухгалтерской компании, 
⚡️ кабинета косметолога, визажиста, парикмахерской, студии красоты, 
⚡️ пунктов выдачи товаров WILDВЕRRIЕS, Оzоn, ЯндексМаркет, СДЭК.
 
Площадь помещения 42,6 м3.
Функциональная планировка: торговый зал - 29,3 м3, 2 складских помещения общей площадью 5 м3, отдельный кабинет 7 м3, сан. узел.
 
✅ Статус нежилое с 2010 года. 
✅ Помещение расположено на 1 этаже, имеет отдельную входную группу.
✅ Все коммуникации в рабочем состоянии и не требуют вложений.
✅ Пожарная и охранная сигнализация.
✅ Телефон и интернет от компании Интерсвязь.
✅ Отдельная входная группа со световой вывеской.
✅ Рольставни на всех окнах.
 
⚡️ Продажа от собственника (юридическое лицо).
⚡️ Риэлторов просьба не беспокоить.
⚡️ Без обременений.