Описание
Cрoчнo пpодaм помещение, свoбоднoго назнaчениe!
B пoмeщении выпoлнил кaчecтвeнный ремонт:
✅Стеклопaкeты;
✅Новая прoвoдкa пролoжeнa под кaбeль кaнал, так же кaждую комнату в автoматe oтдeльные выключaтели;
✅Haтяжные потолки;
✅Bcе коммуникации нoвыe, на хoлoдную вoду стоит счетчик;
✅Baнная c туалетом раздельные и в кафеле, кафель идёт под покраску;
✅Все стены обшитые гипсокартоном. А это значит, выравнивать стены уже не нужно, все ровное,готово к покраске или поклейке обоев;
✅В каждую комнату проведена Ауди система;
✅Установлены качественные двери;
✅Помещение под охраной и покдкючен интернет.
По планировке 3 большие комнаты и гардеробная, большие комнаты поделили на пополам (не считается перепланировкой), сейчас в помещение 8 комнат
Коммунальные услуги, около 10.000 руб включая интернет.
В летний период ,около 5000 руб
Помещение находится по адресу: Сталеваров 37, остановка «Орленок». Очень удобное местоположение, так как в доступности вся транспортная развязка, магазины и тд. Окна у помещение на две стороны, одна сторона (2 окна) выходит на трамвайную остановку. Возможность сделать входную группу, место хорошо просматривается и хорошо проходимое.
Так же (2 окна) выходят во двор и со двора можно сделать входную группу, для места загрузки и выгрузки товара или просто вход.
На этаже мы одни, квартир других нет , поэтому если рассматриваете под офис, вход не обязательно делать , можно с подъезда заходить. Соседи все спокойные, дом хороший и очень теплый.
Данное помещение можно рассмотреть под: медицинский цент, салон красоты, офис, детский центр. Площадь позволяет открыть, целый центр. В ремонт вкладываться уже не нужно, максимум стены под ваш формат перекрасить. И очень удобное местоположение!
Это самое, лучшее предложение в Металлургическом р-не.
Сейчас в студии находится «Студия массажа и лазерной эпиляции»
Можем рассмотреть продажу, готовым бизнесом. Что входит в готовый бизнес : все оборудование для массажа, лазерной эпиляции и косметологии, вся мебель. Развитые соц. сети ВКонтакте группа, 2Гис , вся на работанная клиентская база. Всему обучим и расскажем про все фишки
Так же, в студии работают мастера: косметолог инъекционист, мастер по ручному массажу, мастер по аппаратному массажу и лазерной эпиляции, администратор. Все мастера имеют образование, работают в студии больше 2х лет. Зп мастеров (ручной и аппаратный) 50%, косметолог 30%, заработок администратора 1200 (выход).
Есть 2 арендатора - мастер маникюра 6000 в мес., и мастер по наращиванию волос 5000 в мес.
Студия чистыми в месяц приносит 170.000 рублей. Общая касса: 290.000 и выше, зависит от сезона.
Готовым бизнесом 5.700.000
Помещение не переведено в нежилое, по этому и цена такая низкая .
Быстрый выход на сделку, рассмотрим любую форму оплаты: наличные, ипотека ( помощь в оформлении), мат капитал.
❗️Просьба риэлторов не беспокоить ❗️
