Описание
Ищeтe выгодныe инвecтиции в кoммeрческую недвижимoсть? Mы предлaгaeм гoтовый аpeндный бизнec c aрендатором, кoтoрый обеспeчит cтaбильный дохoд и быcтрo окупитcя. У нaс вы нaйдeте совpеменныe, выcокодоxодныe oбъeкты аpeндного бизнеcа по вcей Pоссии.
Плoщадь: 141,3 м².
Цoкoль, но c полнoценными окнами. Выстоа потока 3 м.
Кадастровый номер: 74:36:0213005:1983
Адрес указан условно
Отличная возможность для вложений. Не упустите возможность получать доход с первого дня владения, без дополнительных затрат!
• Стоимость: 14 000 000 рублей.
• Месячный арендный поток (МАП): 150 000 рублей.
• Годовой арендный поток (ГАП): 1 800 000 рублей.
• Доходность: от 12,8 % годовых (без учета роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки).
• Окупаемость: 7,7 лет.
• Индексация аренды: по соглашению сторон.
• Арендаторы: федеральный арендатор и локальный арендатор.
Выгоднее и безопаснее, чем вклад в банке:
• Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами.
• Стабильный денежный поток каждый месяц.
• Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости.
Дистанционное управление:
• Не требует вашего присутствия в г. Челябинск (предоставим список компаний, кто поможет при любой ситуации).
Документы: Полный пакет документов, быстрый выход на сделку
Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес, собственное помещение
☎️ На связи без выходных. Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам!
❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Успевай записаться на просмотр или получить скидку.
⚠️ Подойдет под торговое помещение, салон красоты, аптеку, стоматология, продуктовый магазин, кафе, пункт выдачи, офис, офис для юридических услуг и многое другое!!!
✅ Успешные инвестиции начинаются с правильного выбора. Звоните, чтобы купить бизнес или получить консультацию о стоимости коммерческой недвижимости и текущих предложениях на рынке.
_______________________________________________________
Наша компания специализируется на продаже коммерческой недвижимости: у нас вы найдёте офисное помещение, свободное помещение, кабинет или помещение свободного назначения. Мы предоставляем услуги по продаже арендного бизнеса, где арендаторы уже работают и приносят доход.
Мы работаем с коммерческой недвижимостью всех типов: от салонов красоты и маникюрных студий до офисов нового поколения и коворкингов. В нашем профиле авито коммерческая недвижимость представлена как для аренды, так и для продажи. Вы можете найти подходящее помещение через разделы “авито аренда коммерческой недвижимости” и “авито продажа коммерческой недвижимости”.
Мы предлагаем:
• Готовый арендный бизнес и пассивный доход;
• Купить ГАБ бизнес и купить готовый бизнес;
• Гарантированный доход и арендный бизнес;
• Бизнес недвижимость и бизнес онлайн;
• Аренда коммерческой недвижимости и продажа коммерческой недвижимости.
• Купить бизнес
• Продам готовый бизнес
Если вы хотите купить коммерческое помещение, продать готовый бизнес или инвестировать в рынок коммерческой недвижимости, мы поможем вам найти идеальное решение, независимо от ваших задач.
Номер объекта: #2/537108/22745
