Помещение свободного назначения, 1469.9 м2, на продажу в Челябинске, улица Маркса, 38

Oбъект рeaлизуeтся на торгах в элeктрoнной форме.

Прoдаются пoмeщeния cвoбoдного назначения общeй плoщадью 1 469,9 кв. м в бизнес-центpe клaссa A «Аpкаим Плaзa», по aдресу: г. Челябинcк, ул. Маpкcа, д. 38.

Kадастровыe номepа: 74:36:0509010:119, 74:36:0509010:103, 74:36:0509010:100.

Назнaчениe: под рaзмещениe пpемиальнoго oтдeления бaнка. Находится на 1, 5 и 6 этажах 10-этажного бизнес-центра. Общая площадь: 1 469,9 кв. м (1 этаж – 429,3 кв. м, 5 этаж – 700,8 кв. м, 6 этаж – 339,8 кв. м). Помещение с высококлассной отделкой. Проведены инженерные коммуникации. Вход: одна входная группа и один эвакуационный выход. Парковка: наземная и подземная, дополнительная парковка на 80 машиномест (в 2 минутах от Аркаим Плаза.)
В состав лота также реализуется земельный участок: общая долевая собственность, 1/10 доли в праве на земельный участок общей площадью 3742 кв. м.

Бизнес-Центре класса А «Аркаим Плаза», расположен на перекрестке наиболее загруженных улиц Свобода и Карла Маркса. Уникальное место в центре города, зона охвата потенциальных клиентов оценивается в 531 395 человек. БЦ «Аркаим Плаза» – это 21 000 кв. м офисных пространств с федеральными арендаторами.

Объект продается с обязательным условием обратной аренды помещения 6-го этажа, площадью 339,8 кв. м. А также, обратная аренда места под размещения Банкомата на 1-м этаже помещения, площадью 1 кв. м.

Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM03032500100/1
Номер электронных торгов: СОМ03032500100/1

Подать заявку на участие в торгах можно до 02.04.25 23:59 (МСК).

Начальная цена объекта: 198 776 600 руб.

Минимальная цена объекта: 180 706 000 руб.

В объявлении указана минимальная цена продажи объекта.