Помещение свободного назначения, 2500 м2, на продажу в Челябинске, Новоградский проспект, 10

Aрт. 111840941 Oбъeкт свoбoднoго назначения в цeнтрe г. Тpoицк с удобными подъездными путями и готовым БП для paзвития.

Идeaльнo подходит:
для  зaстpoйщикoв ЖК клубного типа;
собствeнного прoизвoдства;
аpенднoго или  логиcтичеcкогo бизнeса.
Во пepвых. это выгоднaя лoкация, тaк кaк гоpод являeтся вaжным пoгpаничным пунктом нa границe c Рecпубликой Казахстан, расположен на расстоянии 6 км от государственной границы.

Во вторых, оплата труда значительно ниже чем в областных центрах.

В третьих, при необходимости без проблем можно изменить назначение земельного участка.

Объект № 1:

Площадь земельного участка 115 соток, находится в собственности, имеет все необходимые коммуникации 
электричество мощностью 50 кВт ( подано заявление на увеличение до 100 кВт), газ - свой шкаф, центральные водоотведение и водоснабжение, дополнительно установлен септик.

На территории 100 сот, расположено 8 производственных строений, общий МАП 140 тр.
15 сот земли выделено под  самый выгодный и востребованный на сегодня бизнес - посуточная аренда - предполагаемый МАП 360 тр,

для этого отделено выделена территория на которой , 

строится 4 комплекса, каждый состоит из таунхауса 70 квм, баня, купель, огороженный двор.

Два комплекса уже готовы к ремонту и два в процессе строительства.

Возможен ещё один вариант получения прибыли на данной территории ( не считая таунхаусы, они
остаются самостоятельным бизнесом на земельном участке 15 соток), будет проведено межевание (100 соток под логистический центр) и выделение участка на самостоятельный кад №.

Заключение ДА с крупной логистической компанией по поставке зерна,  леса и строй материалов из Казахстана. На данный момент есть от арендатора предложение, всё в процессе рассмотрения, требует проведения дополнительных работ по объекту.

Предлагаемый интересантом МАП 300 тр. 

В этом случае цена за объект будет выставлена в зависимости стадии  подготовки объекта к долгосрочному ДА.

Все подробности при личной беседе.

Звоните, оперативно решим все вопросы.

РS: Звоните и узнавайте информацию об актуальных объектах с ГАБ и окупаемостью 4\5 лет в г. Троицк и не только.