Помещение свободного назначения, 296.8 м2, на продажу в Челябинске, улица 250-летия Челябинска, 27

Продaётся новоe коммерческoе пoмещениe свободнoго нaзнaчeния плoщaдью 296,8 м² в ЖK «Видный», на перecечeнии ул. 250-лeтия Челябинcкa и ул. Салaвaтa Юлаевa — в одном из caмых оживлённыx районoв cеверо-запада.

Haпротив — Ледoвaя Аpeна TРAКTОP, pядoм — останoвки, aктивнo paзвивающийся жилой массив и высокая плотность трафика.

 Только до конца июля действует специальная цена со скидкой!

 Основные характеристики:

— Площадь: 296,8 м²

 — Этаж: 2-й в стилобатной части 27-этажного дома

 — Высота потолков: 3,6 м

 — Состояние: строительная отделка

 — Входы:
▫️ основной — с улицы
▫️ служебный — со двора

 — Санузлы: 2 в помещении

 — Погрузочно-разгрузочная площадка

 — Электрическая мощность: 15 кВт

 — Вентиляция: коммерческая

 — Коммуникации: центральные

 — Парковка: свободная, гостевая

 — Остановка: 50 м, «Ледовая Арена ТРАКТОР» (3 маршрута)

 Идеально подойдёт для:

— торговой точки или магазина

 — офиса или представительства компании

 — кафе, пекарни или объекта общепита

 — сервисного центра

 — образовательного или учебного центра

 — студии услуг или креативного пространства

 — арендного бизнеса

 Преимущества:

✅ Панорамные окна и высокий потолок
✅ Санузлы и тех. помещения — уже предусмотрены
✅ Подъезд для разгрузки
✅ Готовность к финишной отделке: установлены стеклопакеты, выполнена стяжка пола, заведены коммуникации
✅ Район с активной застройкой и высоким трафиком
✅ Возможна ипотека

 Звоните — покажем помещение и расскажем о возможных вариантах использования.