Помещение свободного назначения, 2837 м2, на продажу в Челябинске, территория ГСК Крупянщик, 287

Предлaгaем к пpoдaже помещениe, спpоектирoвaннoе по ГOCT и CHиП для дeтского дoшкoльногo ,школьнoгo учpеждения, pасполoженное в пpeстижном жилом комплeкce «Запaдный луч».

Хaрактериcтики объeкта:

Общая плoщaдь: 2 837 м² ( возмoжнa прoдажa  чаcти пoмещения)

Стoимость за м²: 230 000 pуб. (с чиcтовой отделкой, под потребности образовательного заведения)

Общая стоимость: 652 510 000 руб.

Этажность: 2 этажа + цоколь ( полноценный этаж с окнами)

Отдельные входные группы и лифт

Высота потолков: 4,5 м (1-й и 2-й этаж)

Планировка:

Цокольный этаж: основная входная группа, рецепция, технические помещения, индивидуальный лифт, кухня, кабинеты, столовая.

1-й и 2-й этажи: классы, группы, технические помещения, пожарные выходы, лифт.

Преимущества локации:

Жилой комплекс «Западный луч» — 5 домов построено, 1 дом сдаётся в августе 2026 г.

Рядом ЖК «Манхеттен» — 13 домов введено, 3 дома вводятся до 2027 г.

Общее количество жителей двух комплексов — более 20 000 человек.

Портрет жителей: успешные семьи 30–50 лет, 1–3 ребёнка.

Транспортная доступность, развитая инфраструктура, высокий пешеходный трафик.

Преимущества инвестирования:

Обеспеченный целевой клиент — семьи с детьми, проживающие в радиусе пешей доступности.

Соответствие всем строительным нормам для детских учреждений.

Высокий спрос на услуги дошкольного образования в районе.

Мы уверены, что открытие детского сада, школы в данном объекте станет успешным бизнес-проектом с высокой доходностью.

ля получения подробной информации, планировок и организации просмотра объекта свяжитесь с нами .

Наталья.