Производство, 1300 м2, на продажу в Челябинске, улица Короленко, 77

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам нежилое двухэтажное производственно- складское здание 1350 м² по адресу: г. Челябинск, ул. Короленко, 77 Продаётся здание и право аренды земельного участка. Земельный участок в долгосрочной аренде. Объект располагается на промышленной базе на окраине города в промышленно-складской зоне. Удобный транспортный подъезд со стороны Троицкого тракта. Рядом располагаются производственные и сервисные предприятия, склады, продуктово-вещевой рынок, административные здания. Территория огорожена. При въезде на территорию установлен КПП. Режим доступа для арендатора: круглосуточный. Площадь отапливаемых помещений – 1200 кв.м Площадь холодных помещений – 150 кв.м Общая площадь – 1350 кв.м К центральному входу в здание прилегает площадка. Площадь 2 -го этажа – 1958 кв.м -. Высота от пола до потолка: 1- го и 2-го этажа – 3 м. Материалы отделки помещения: Пол – бетонный, наливной. Стены – кирпич, бетонный блок, штукатурка, кафель. Потолок – бетонные плиты. 5 дверных входов/выходов. Одни ворота. Высота – 2,2 м. Ширина – 2,2 м. Санузел, душевая. Центральная канализация. Центральное холодное водоснабжение. В здании имеется газовый водонагреватель для горячей воды. Имеется освещение. 220/380 В. Мощность – 100 кВт. Имеется возможность расширения. Учёт по отдельному счётчику, примерно 1 кВт/6 руб. Автономное отопление - батарей с водой, нагрев от газовой колонки. Вентиляционные каналы. Приточные и вытяжные вентиляторы. На первом и втором этажах имеются офисные помещения. На первом и втором этаже имеются помещения, оборудованные под холодильную камеру. 1 этаж – 60 кв.м, 2 этаж – 20 кв.м По всем вопросам можете обращаться к Вашему персональному консультанту. Стоимость помещения 13,5 млн. руб. Агентство регионального развития Челябинской области.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.