Производство, 690 м2, на продажу в Челябинске

Предлагаем вашему вниманию универсальное помещение – идеально подойдет под производство/склад/автосервис и другие виды деятельности. Удобно расположено в п. Саргазы 10км по М5 от Челябинска, рядом с объездной дорогой. Чистое отапливаемое помещение 690м2 – капитальное с антресольным этажом (ж/б стеновые панели, утеплитель, плиты перекрытия, колонны), высота потолков 6м, ворота с тепловой завесой 3.5*3.5м (для обеспечения погрузки и разгрузки еврофур имеется техническая возможность увеличение ворот в высоту до 4м или монтаж пандуса). По всему помещению беспылевой пол, есть смотровая яма для авто. Также имеется закрытый навес (холодный пристрой из профнастила 170м2). Коммуникации: - эл-во-120кВт (в собственности своя ТП на 250кВт); - вода-скважина 27м; - канализация-выгребная яма 12 м3; - отопление-твердотопливный пиролизный котел (для автоматизации можно параллельно установить пеллетный котел, есть возможность подключения к газу!) - пожара-охранная сигнализация. Офисно-технические помещения:4 кабинета, комната отдыха, сауна, кухня, раздевалка для рабочих, туалет, душевые, обеденная зона, закрытая зона для работы с металлом и покраски площадью 54м2, 2-а антресольных склада, один из которых оборудован подъемным столом. При необходимости оставим некоторую мебель и технику. На сегодняшний день помещение сдано в аренду! Рассмотрим различные варианты обмена. Торг и способ оплаты – обсуждается индивидуально!