Производство, 1430 м2, на продажу в Челябинске, Свердловский тракт, 5

Продается часть производственно-складской базы в Курчатовском районе, г. Челябинск Территория огорожена, охрана, видеонаблюдение по всему периметру. Удобные подъездные пути для крупногабаритного авто.Земельный участок - 0,5 ГА. Капитальное строение советской постройки. Здания в собственности, все документы в порядке. Земля в аренде, с правом выкупа. Газ среднего давления идет по границе участка. Есть проект собственной газовой котельной, ТУ.Здания рационально размещены на земельном участке в одну линию.В настоящее время все сдано в аренду, стабильный пассивный доход. Отопление, водоснабжение, водоотведение центральное. Электрические мощности 150 кВт с возможным увеличением, ТП на территории базы. Комплекс состоит из:1) Капитальное здание, общей площадью 1230 м2. Первый этаж - производственные площади 900 м2. Высота потолка 9м. Ворота одни под "фуру". Кран/балка, г/п 5т.АБК на 2-м этаже - 330 м2. Раздевалки, душевые.2) Пристрой для грузовых авто 150 м2 - гараж. Смотровая яма, высота потолка 7 м, большие сквозные ворота под "фуру".3) Здание газовой котельной, РУ - 50 м2.Стоимость объекта 21 000 000 руб. Если Вам понравится объект, но не устроит цена, мы будем готовы выслушать Ваше предложение. Звоните, смотрите, покупайте.#объект в нашей базе №9863460#