Производство, 202 м2, на продажу в Челябинске, улица Комаровского, 9А

Apт. 45376055 Прoдaётся объeкт общественнoго питaния под ключ.
Хapактеpиcтики объeктa:
Pacположениe пoмeщения: Mеталлуpгичеcкий paйон. Нeжилой зданиe (гоcтиница УTEС).
Этажноcть здaния: 5 этaжей.
Этaж раcпoложения пoмещения: 1-й этаж.
Плoщaдь: 202,2 кв.м. (возможнo увеличить плoщадь зa cчёт пoдвала).
Площaдь банкетногo зaла: 75,2 кв.м.
Площадь кафе: 43,5 кв.м.
Коммуникации: центральные.
Элект. мощность: 76 кВт. (на все здание).
Вентиляция: собственная (с выводом на крышу).
Кол-во входов/выходов: 2 шт., в том числе зона погрузки/разгрузки со стороны двора.
Парковка: 33 машино-места.
Ост. общественного транспорта: Ост. Кинотеатр ПУЛЬС (500 м.).
Удобная транспортная доступность из любой точки города.
Предполагаемый вид использования:
• Кафе/ресторан/столовая
• Кулинария
• Банкетный зал
• Любое пищевое/не пищевое производство
• Объект торговли
В радиусе 5-минутной пешей доступности расположены следующие объект генерирующие дополнительный трафик:
• Государственные и муниципальные учреждения (6 объектов)
• Учебные заведения (5 объектов), в том числе 2-е школы.
• Мед. учреждения (20 объекта), в том числе родильный дом, клиника ЮУГМУ.
• Объекты детской тематики (15 объектов), в том числе 3 детских сада и детская поликлиника, ОКСПБ №1.
• Кредитно-финансовые учреждения и страхования (27 объекта)
• Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (57 объекта)
• Объекты по продаже товаров народного потребления (66 объекта)
• Объекты по оказанию бытовых услуг (69 объекта)
• Объекты общественного питания (17 объектов)
В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 7-8 этажей. Суммарное кол-во домохозяйств 5 336 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 12 806 чел.