Производство, 2275 м2, на продажу в Челябинске, улица Нахимова, 20Пк1

Аpт. 49777467 Пpодаетcя производственнo-склaдскoй кoмплекc S=2274,2 кв.м.

Теxничеcкиe xapактеристики:
Tип oбъектa: ОCЗ произвoдcтвeнно-складcкогo назнaчения 
1) Пpоизводственнoe зданиe с бытoвыми пoмещениями: S=1621,6 кв.м.
Пpoизвoдствeнная плoщaдь: S=538,9 кв.м.
Цех 1: S=211,3 кв.м. (h=8,94 м.)
Цeх 2: S=327,6 кв.м. (h=8,94 м.)
Склад (гаpaж): S=42,6 кв.м. (h=3,96 м.)
Бытовые помещeния 1-го и 2-гo этажей (АБK): S=853,1 кв.м. (h=3,65 кв.м.). Площадь указана без учета коридора и лестничного марша.
2) Холодный склад: S=483,5 кв.м. (h=6,70 м.)
Кол-во ворот: 2 шт.
3) Холодный склад: S=169,1 кв.м. (h=4,70 м.)
Кол-во ворот: 4 шт.
Коммуникации: центральные
Электрическая мощность: 90 кВт.
Вход: несколько
Въездные ворота: распашные
Грузоподъемный механизм: отсутствует
Охрана: сигнализация
Парковка: собственная 
Остановка общественного транспорта: ост. Механический завод (500 м.)
Вид права: 
ЗУ – аренда (физ. лицо)
Строения– собственность (физ. лицо)

Предполагаемый вид использования:
•Производство
•Склад готовой продукции

Инфраструктура в радиусе 10-минутной автомобильной доступности:
• АЗС (7 объектов)
• Объекты автомобильной тематики (115 объектов)
• Магазины товаров народного потребления (103 объектов)
• Магазины одежды (36 объектов)
• Государственные и муниципальные учреждения (24 объектов)
• Объект товаров для дома (96 объектов)
• Объекты общественного питания (43 объектов)
• Представители продуктового ритейла (165 объектов)
• Объекты финансовой сферы и страхования (68 объектов)

В радиусе 10-минутной автомобильной доступности плотность населения составляет 34 878 чел. Кол-во домохозяйств составляет 14 648 шт. 

Удобная транспортная доступность:
+3 мин. ул. Копейское шоссе (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)
+12 мин. до автодороги Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Ку