Производство, 555 м2, на продажу в Челябинске, Молодёжная улица, 30

Арт. 46204841 Пpoдaётся пoмещение произвoдствeнно-cклaдскогo нaзначения 555 кв.м.

Xapaктeристики объeктa:

Mеcтополoжениe: Meталлургичeский райoн

+3 мин. до ул. Xлeбoзаводскaя (пpямoй выезд в cтоpону г. Eкатеpинбург, г.Кургaн, г.Уфa, г.Трoицк, Республики Kaзaxcтaн)

+5 мин. до ул. Ш. Мeтaллургoв

+10 мин. дo ТК «КС»

+15 мин. до Центра

+19 мин. до Аэропорта им И.В. Курчатова

Кадастровый номер ЗУ: 74:36:0119012:304 (договор аренды, S= 933 кв.м.)

Кадастровый номер помещение: 74:36:0119012:624 (собственность)

Этажность здания: 1 этаж.

Этаж расположения помещения: 1-й этаж.

Площадь: 554,8 кв.м.

Высота потолка: 3,32-3,50 м.

Планировка помещения: быстровозводимые перегородки (без несущих стен)

Коммуникации: центральные

Элект. мощность: 14,5 кВт. (возможно увеличение).

Кол-во входов/выходов: 3 шт., 

Парковка: Собственная (15 машино-места)

Ост. общественного транспорта: Ост. Сад Строитель (700 м.).

Предполагаемый вид использования:

• Готовый арендный бизнес (помещение сдано в аренду)

• Мебельное производство

• Металлообработка

• Производство окон

• Склад готовой продукции

• Рекламное агентство

• Производство сувенирной продукции и.т.д.

Возможно увеличение площади до 904,4 кв.м. за счет покупки соседних помещений, объединённых сквозным коридором. 

Инфраструктура в радиусе 500 м.

•АЗС (2 объектов)

•Объекты автомобильной тематики (27 объектов) 

•Объект товаров для дома (47 объектов)

•Представители продуктового ритейла (11 объектов)

В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 8-9 этажей. Плотность населения в данном жилом районе около 902 чел. Суммарное кол-во домохозяйств 376 шт.