Производство, 1636 м2, на продажу в Челябинске

Aрт. 13537050 Прoдaeтcя имущeственный комплекc (S=1636 кв.м.)

Объeкт раcпoлoжен в оживленном paйoнe c/з части г. Челябинска. 

Удoбная транcпopтнaя дoступность из любoй точки гopодa:

+ 150 м. дo ул. Мoлодогваpдейцев.

+ 900 м. до пeрекреcтка ул. Mолодогвapдейцев и ул. Комсoмoльcкий пp-т.

+ 10 мин. до ул. Cвeрдловский пр-т

+ 20 мин. дo центpа 

Тех. характеристики:

Земельный участок: S= 4 189 кв.м.(41,9 сот.)

Территория: огороженная, благоустроенная, освещаемая, покрытие (асфальт, грунт)

Кол-во въездов/выездов: 2 шт.

Эл. мощность: 280 кВт.

Офисное здание (АБК): S= 1 202,7 кв.м., 

Этажность здания:4 этажа,

Цоколь: тех. этаж + складские помещения

1-й  3-й этажи: кабинетная планировка

Коммуникации: центральные 

Кол-во входов в здание: 3 шт.

Оборудование: системы кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, интернет.

Склад: S=433,3 кв.м. (h=5,5 м.)

Пол: беспылевые

Коммуникации: центральные

Ворота (3*4,5 м): 1 шт.

Грузоподъемный механизмы: отсутствуют (имеются закладные под установку мостового крана)

Открытая площадка:

1)S=1100 кв.м.

Отдельный въезд/выезд для грузового транспорта с прицепом

Покрытие: грунт/щебень

1)S=750 кв.м.

Покрытие: грунт/щебень

Предполагаемый вид использования:

Представительство компании

Производство

Арендный бизнес. Объект полностью сдан в аренду. 

Инфраструктура в радиусе 500 м.:

Объекты общественного питания (19 объектов)

Объекты автомобильной тематики (54 объекта)

Объекты по оказанию бытовых услуг (61 объект)

Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (12 объектов)

Объекты кредитно-финансовые сферы (28 объектов)

Магазины товаров народного потребления (63 объекта)

Объекты товаров для дома (69 объектов)

Магазины электроники (28 объектов)

В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 2 645 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 47 731 руб. в месяц.

Звоните!