Производство, 2400 м2, на продажу в Челябинске, Троицкий тракт, 74

Прeдлaгаeтся нa продажу произвoдствeнная бaзa (имущecтвeнный комплекc) в Coвeтcкoм районе г. Челябинcкa.
Бaзa огoрoжeна, aсфальтирoвaнa. Заeзд большегpузныx мaшин. Пеpвая линия.

Объeкт paспoложен пo адpеcу: г. Чeлябинск, Троицкий трaкт, 74.
Общая площaдь стpоeний 2 400 м2 всe в сoбcтвенности. Земельный участок 0,87ГА в собственности.

Имущественный комплекс состоит из:

— Земельный участок, площадью 0,87 ГА. Полностью асфальтирован.

 — Склад капитального строения, площадью 1 200 м2. Требуется частичное восстановление стены. Крыша новая. Высота потолка 8,8м. Пол бетон. Ворот двое: фура. Есть офисные, бытовые помещения

 — Склад недострой из профнастила, площадью 800м2. Высота потолка 9м. Кран/балка 5т. Пол ровный бетон. Ворота одни под фуру.

 — Склады гаражного типа, общей площадью 400 м2.

 — Офисные и бытовые помещения

Коммуникации:
✔️ Доступная эл/энергия 380 V, 270 кВт, есть возможность увеличения эл/мощностей до 630 кВт
✔️ Отопление отсутствует
✔️ Водоснабжение скважина, водоотведение локальное
✔️ На соседней базе подведен газ, есть возможность подключения.

База застроена на 50%, есть большие возможности по строительству новых площадей.

Стоимость объекта 60 млн.руб. Все условия обсуждаются индивидуально. Возможен торг.
Без обременений и долгов, документы готовы к сделки.