Производство, 1132 м2, на продажу в Челябинске, Свердловский тракт, 2/3

Apт. 51887332 Продаeтся имущeственный комплекc (S= 1 131,1 кв.м.), рaсполoжeнный на сoбcтвeннoм и apeндoванном земельных учacткax. Объeкт рacполoжен на въездe в гoрод сo стopoны г. Екaтеринбуpг.

Tex. xарактеpистики:

Oбъeкт 1.

Земельный участок – 5817 кв.м. 

Вид пpава: сoбcтвенноcть – ООО (УСН)

Bид разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы

Объект 2.

Земельный участок – 2257 кв.м.

Вид права: аренда – ООО (УСН)

Вид разрешенного использования: для эксплуатации подъездной дороги

Объект 3.

Здание управления – 69 кв.м.

Этажность здания – 2 этажа

Высота потолка – 2,7 м.

Коммуникации:

Отопление – печное 

Вода/водоотведение – отсутствует

Объект 4.

Раздевалка – 87,1 кв.м.

Этажность здания – 1 этаж

Высота потолка – 2,7 м.

Коммуникации:

Отопление – печное 

Вода/водоотведение – центральные

Объект 5.

Производственный цех (арочный ангар) – 750 кв.м. (фактическая площадь 1035 кв.м.)

Ворота – 1 шт. (размер 5*4 м.) 

Грузоподъемные механизмы: 

А) кран-балка до 3 т. (2 шт.)

Б) тельферы до 1-2 т. (3 шт.)

Высота потолка – 8 м. (в коньке)

Высота погрузки – 4,2 м.

Коммуникации: отсутствуют

Объект 6.

Гараж – 225 кв.м.

Ворота – 3 шт. (размер 3,5*3 м.) 

Высота потолка – от 3,5 до 4 м.

Коммуникации: отсутствуют 

Эл-я мощность на всю базу – 100 кВт.

Территория: огороженная, освещаемая, покрытие (грунт)

Кол-во въездов/выездов: распашные ворота -1 шт.

Важно отметить, что в данный момент объект используется в качестве производственной площадки по обработке древесины и производству тротуарной плитки, бордюра, фундаментных блоков, колодезных колец.

Предполагаемый вид использования объекта:
— Производство,
— Автотранспортное предприятие,
— Логистический центр (база, склад).

Удобная транспортная доступность из любой точки города:

+ 350 м. до ул. Свердловский тракт (прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган, Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа),

+ 2 км. Казанцевский карьер гранитного щебня

+ 25 мин. до Центра.

В радиусе 5-минутной транспортной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей, а так же частный сектор со строениями не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 2 645 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 78 464 руб. в месяц.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!