Склад класса Б, 2900 м2, на продажу в Челябинске, Троицкий тракт, 23Л

Арт. 18613036 Продаётся комплекс зданий производственно-складского назначения общей площадью 2100 кв.м и административное здание общей площадью 739,5 кв.м, расположенные на огороженной охраняемой территории с проходной площадью 59,3 кв.м. 

Территория базы располагается на земельных участках (кадаcтровыe номepa: 74:36:0427005:15, 74:36:0427005:29) общей площадью 8 479 кв.м.

Предполагаемый вид использования:

• Производство

• Склад

• Логистический центр

• Представительство производственной компании

Объект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта (800м) ост. Путепровод (12 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.

Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:

+ 1 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)

+ 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)

+ 15 мин. до Центра.

Характеристики объекта:

- Aдминиcтративнoe здaниe общей площадью 739,5кв.м

Этажность - 2 этажа + подвал

- Складское здание общей площадью 710,2 кв.м

Этажность - 1 этажа

- Складское здание общей площадью 792 кв.м

Этажность - 1 этаж

- Нежилое здание (ангар) общей площадью 288 кв.м

Этажность - 1 этаж

- Нежилое здание (гаражи) общей площадью 310 кв.м

Этажность - 1 этаж

- Нежилое здание (проходная) общей площадью 59,3 кв.м

Земельный участок с кадастровым номером 74:36:0427005:29 площадью 4718 кв.м в собственности.

Земельный участок с кадастровым номером 74:36:0427005:15 площадью 3761 кв.м в долгосрочной аренде до 2036 года.

Коммуникации:

Отопление - автономное (солярка)

Есть возможность подключения Газа

Водоснабжение и водоотведение - автономное (скважина, септик)

Электричество: 220 В + 380 В мощностью 65кВт

Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7

Круглосуточный пост охраны базы

Подъездные пути: Асфальтовая дорога.

Преимущества объекта:

+ Офисное административное здание с качественным ремонтом

+ Удобные подъездные пути

+ Охраняемая территория с собственным постом охраны 

+ Универсальное использование объекта

+ Объект подключен ко всем коммуникациям

По всем интересующим вопросам - звоните.