Описание
Арт. 44273801 Просторный светлый 2-этажный коттедж с теплым гаражом. Планировка: кухня-гостиная и 2 спальни в семейной резиденции «Благодатово» в Центральном районе города Челябинска. Семейная резиденция "Благодатово" расположена на левом пологом берегу реки Миасс. Соседство Шершневского бора и реки Миасс, обилие чистого воздуха и отдаленность от городского шума делают этот район настоящим экологическим оазисом мегаполиса. Уютный быт в «Благодатово» обеспечивают инженерные системы высочайшей надежности. Предусмотрено единое водо-, электро-, газоснабжение и оптоволоконный кабель для высокоскоростного доступа в интернет. Теплоснабжение коттеджей осуществляется от индивидуальных источников тепла. К дому примыкает личный земельный участок, на котором можно разбить небольшой садик, уютную беседку, цветники и устраивать семейные пикники. Проект озеленения центрального места отдыха – Бульвара – выполнен ведущими ландшафтными дизайнерами города. Конструктив дома: - фундамент: свайный, ленточный заливной; - стены: полистирольные блоки; - перекрытия: железобетонные плиты; - внешняя отделка стен: декоративная штукатурка; - внутренние перегородки: два слоя гипсоволокнистой плиты, с материалом с повышенной устойчивостью к воздействию влаги, высокой степенью тепло- и звукоизоляции и высокой пожарной безопасностью; Планировочное решение: 1 этаж: кухня-гостиная 27,3 кв.м., санузел гостевой 3,26 кв.м, кладовая 3,6 кв.м, прихожая и коридор с выходом в гараж; 2 этаж: спальная комната с гардеробной и с выходом на балкон 21,9 кв.м, спальная комната с гардеробной 23,2 кв.м, санузел 5,4 кв.м, кладовая 3 кв.м; Гараж: 21 кв.м. с автоматическими воротами (с возможностью переделать под комнату) Парковка перед домом на 2 машиноместа. Земельный участок: 1 сот. Отделка строительная предчистовая: - стяжка пола на 1 этаже; - отделка стен – гипсокартон; - окна – пластиковый стеклопакет; - лестница на 2-й этаж – многослойная фанера - трубная разводка систем отопления и водоснабжения; - электроразводка; - двухконтурный газовый котел, введенный в эксплуатацию; - приточно-вытяжная вентиляция; - датчики пожарной сигнализации; - счетчики учета энергоносителей: электричество, вода, газ. Безопасность: - территория поселка огорожена по периметру; - въезд осуществляется через контрольно-пропускные пункты, оборудованные шлагбаумами. Собственная управляющая компания обеспечивает: - идеальную чистоту и порядок круглогодично; - оперативное устранение каких-либо коммунальных аварий. Социальная инфраструктура: - удобная транспортная доступность как с деловым центром Челябинска, так и с объектами развитой социальной инфраструктуры Северо-Запада и Тополиной аллеи. Оба направления находятся в пятиминутной автомобильной доступности; - в шаговой доступности расположены два самых прогрессивных образовательных учреждения города: детский сад №40 «Какаду» и многопрофильная Гимназия №148; - строятся новые детский сад и школа непосредственно в самой резиденции; - детская поликлиника находится в ЖК «Тополиная Аллея»; - на территории резиденции: детские игровые площадки с травмобезопасным покрытием, прогулочные аллеи, спортивные площадки, в т.ч. баскетбольная, хоккейная и футбольное поле. #объект в нашей базе №9181921#
