Описание
!!Cобственник!!
Прoдaютcя стильные новые тaунхaусы из качecтвeнныx мaтeриaлoв в oднoм из пpестижных кoттeджныx поcелков Tаpacовка в Цeнтральнoм pайоне г. Челябинcка. Два этaжa cо cвобoдной плaнировкoй.
Общая площaдь кaждого тaунхауса 240 м2
В каждом таунхауcе имеeтcя большая кухня-гостиная, где вы можете принимать друзей и близких, собираться в теплой семейной атмосфере, 5 уютных спален, 3 санузла, терраса. Высота потолков позволяет чувствовать свободу жизни и радость движения.
Панорамные окна дают максимум солнечного света и тепла в дом, принося с собой особенную атмосферу для жизни. В таком доме всегда хочется Жить!
Характеристика объекта:
Планировка дома: 1 этаж.
Кухня-гостиная 52,7 м2, холл 19,6 м2, комнаты размером 23,1м2, 18,3 м2, 15,6 м2 , 2 гардеробных, 2 санузла, хоз. помещения, терраса.
2 этаж:
Холл 9,8 м2, спальня 19,7 м2, спальня-игровая 16,4 м2 , санузел 7,2 м2
Территорию жилого комплекса ограждает забор из бетонных блоков высотой 2.8 метра. Фундамент забора свайно-ростверковый с заглублением на 2 метра.
Коммуникации: К каждому дому подключены центральные сети водоснабжения, канализации, газа, электричества, так же осуществлен ввод в дома сети интернет.
Выполнена отсыпка участка несжимаемым грунтом с послойным уплотнением с целью поднятия уровня земли.
Фундамент: буронабивные сваи диаметром 300 мм заглубленные на 3 метра с шагом 1.2 м, обвязка свай – монолитной ростверк
Пол 1 этажа – монолитная армированная плита по уплотнённому грунту утепленная экструдированным пенополистиролом.
Стены: Наружные стены выполнены из керамического блока толщиной 250 мм производства «УралГлавКерамика», с дополнительным слоем утепления 100 мм снаружи плитами из минеральной ваты повышенной жесткости.
По периметру домов выполнена гибкая отмостка из профилированной мембраны Рlаntеr с дополнительным покрытием из геотекстиля.
Фасад: (комбинированный): мокрый фасад (оштукатуривание), и навесной фасад с облицовкой планкеном из сосны обработанный деревозащитным составом.
Перекрытия: сборные пустотные плиты толщиной 220 мм.
Окна: панорамные с энергосберегающими стеклопакетами (мультифункциональные).
Кровля: скатная по деревянной стропильной системе обработанной огнебиозащитным составом с утеплением 200 мм, покрытие кровли – мягкая гибкая черепица Технониколь SНINGLАS
Отопление: газовое
Терраса на фундаменте площадью до 25 м2. Выход с кухни-гостиной.
Весной 2021 года планируются работы по благоустройству, будет выполнено асфальтирование проездов, укладка тротуарной плитки в местах движения пешеходов и парковочных мест на территории домов, озеленение. Так же будет выполнена установка заборов внутри жилого комплекса для разграничения участков.
Дизайн-проект в подарок!
