Описание
Бoльшoй пpосторный таун-хаус в элитной cемeйной peзидeнции «Благoдатoвo»!
Kлубный зaкpытый ЖK cостоит их тaун-xаусов, блoкиpoвaнныx дoмoв нa 2x xoзяев и oтдельнo cтоящих дoмов, выигpышнo рacположен в цeнтpальнoм районe гoрода (вдoль ул. Университетcкaя Haбережная, paйон «Тoполиной аллеи») на левом берегу реки Миасс, граничит с реликтовым городским сосновым бором!
Общей площадью 220м2, в 3-х уровнях:
1-ый этаж: кухня-столовая-гостиная 43м2 с выходом на крытую террасу и во внутренний двор, коридор и лестничный холл 16м2, гостевой с/у 2м2, сауна с комнатой отдыха 15м2;
2-ой этаж: лестничный холл 10м2, 3и спальни 24.4 (+ застеклённая лоджия), 16.6, 16.3м2 соответственно, ванная комната с с/у 7м2, гардеробная с постирочной 7м2;
3-ий (мансардный этаж): 43м – пространства свободного назначения (использовалась как гостевая комната и кабинет), котельная с хоз. помещением 9м2.
Коммуникации и управление:
- газовое отопление (двухконтурный газовый котел на отопление и для нагрева воды в бойлере, тёплые полы и радиаторы);
- эл-во: 15 кВт;
- центральное холодное водоснабжение;
- центральна городская канализация;
- система принудительной вентиляции воздуха с рекуперацией (обеспечивает комфортный микроклимат);
- охранная сигнализация;
- высокоскоростной проводной интернет и кабельное ТV от «Ростелеком»;
Ремонт 2017года, укомплектован мебелью, техникой, светом, текстилем. Всё что на фото - бонусом остаётся новому владельцу! Всё в хорошем состоянии, заезжай и живи! Земельный участок 1 сотка, огорожен, газон и декоративные кустарники. Парковка на 2а авто, в 2024г уложена новая тротуарная плитка.
Особенности и преимущества ЖК «Благодатово»:
- БЕЗОПАСНОСТЬ! Огороженная территория с КПП и круглосуточным постом охрана, система видеонаблюдения в общественных местах жилого комплекса в т.ч. по периметру;
- большая озеленённая территория внутри поселка: внутренняя прогулочная аллея с садом и ландшафтным дизайном, различные современные детские и спортивные (волейбол, тренажеры) площадки;
- собственная эксплуатирующая компания, в т.ч. заботящаяся о досуги жителей (проведение праздников и различных детских мероприятий);
- индивидуальное газовое отопление, как следствие экономия на содержании;
- дружелюбные соседи, много детей;
- ощущения жизни за городом и в то же время в 5ти минутной доступности вся инфраструктура и блага центра города: школы, детские сады, продуктовые гипермаркеты, различные магазины, рестораны, спорт-клубы, мед.учреждения и многое другое!
Один взрослый собственник, объект полностью готов к продаже и фактически (никто не живет, передача ключей в день расчёта) и по документам (оформлено как квартира, в собственности более 5 лет). Никаких обременений и залогов, чистая продажа без встречных подборов! Возможна продажа по ипотеке. Просмотр в удобное для вас время, за подробностями обращайтесь по указанному телефону. Торг возможен, обсуждается индивидуально!
