Описание
Прeдлагaeм вaшему внимaнию таун-хаус c полнoй предчиcтовой oтдeлкoй в чеpтe гopoда (курчатовский рaйон) и при этoм с видом нa лec! Блок таун-хаусoв состоит из 5ти секций, удобно pасполoжен в жилом квaртале в р-не пeрecечeния ул. Чичeринa, Бейвеля, 40-лeтия Побeды и Cалaватa Юлаевa, нeдaлeко от ЖК «Александровский» (в очень живописном месте, в глубине квартала, отдален от дорожной пыли и шума, фактически примыкая к лесному массиву и к частному сектору, состоящему из коттеджей).
Общая площадь 118.4м2 в 2а этажа, высота потолков 3м:
1ый этаж: прихожая 9.9м2, гостевая спальня/кабинет 13.2м2, лестничный холл, ванная комната с с/у 4.8м2, кухня-столовая-гостиная 30.6м2 с выходом во внутренний двор;
2ой этаж: холл с лестницей 11м2, спальня родителей 18м2 со своей гардеробной 4м2 и ванной комнатой 5м2, спальня/детская 16м2, ванная комната с с/у 5.8м2.
Материалы и конструктив (полная финишная предчистовая отделка, все коммуникации разведены и подключены, выполнены все «грязные» этапы строительства, остаётся на свой вкус выполнить чистовую отделку, обставить мебелью, техникой и интерьером. Дизайн-проект в подарок!):
- ж/б перекрытия м/у 1ым и 2ым этажом;
- стены: наружные выполнены из инси-блока 400мм., облицовка кирпич МоdFоrmаt «Осло»/вент.фасад, уличное фасадное освещение;
- энергоэффективные пластиковые окна с энергосберегающим стеклопакетом.
- газовое водяное отопление (установлен индивидуальный настенный газовый котел отопления с разводкой водяных тёплых полов и с регулировкой по контурам + радиаторы отопления);
- разводка эл.проводки под освещение, розетки и ТV (установлены подрозетники);
- смонтированы «трассы» под установку кондиционеров;
- внутренние стены оштукатурены по маякам;
- финишная предчистовая полусухая стяжка пола во всем доме (все готово под укладку финишного покрытия);
- добротная ж/б лестница;
- забор по периметру участка (по фронтальной стороне кирпичные колонны с калиткой, декоративный забор м/у соседями).
Коммуникации:
- магистральный газ, существенная экономия на отоплении!
- эл-во 30кВт, 380В (тех.условия, заключен прямой договор с УСТЭК);
- водоснабжение центральное;
- канализация центральная;
- вентиляционные каналы;
- высокоскоростной проводной интернет и кабельное ТV;
Земельный участок 1.5 сотки отсыпан и выровнен, выполнен отвод воды с участка, уложены газон и брусчатка, возможность организовать зону отдыха с барбекю. Парковка для авто. Экологически благоприятный район, рядом лес! Идеальное предложение для тех, кто мечтает о прелестях загородной жизни в дали от городской суеты, не ущемляя себя в благах городской жизни со всей её развитостью и инфраструктурой.
Удобная логистика, в непосредственной близости и в шаговой доступности:
- Лицей №35
- 3и детских сада №478, 479 и 480;
- остановки общественного транспорта, позволяющие быстро добраться в любой район города;
- Торгово-офисный комплекс «Фортуна» и ТРК «Ёлки»;
- широчайший выбор различных магазинов, аптек, кафе и ресторанов и много другое;
Все документы оформлены, готовы к выходу на сделку, собственность на земельный участок и жилой дом. Предложение от надёжного застройщика с большим опытом в строительстве. Возможна продажа по ипотеке, в т.ч. и с гос.поддержкой, с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов! Рассмотрим варианты беспроцентной рассрочки и обмена на вашу недвижимость. За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.
