Торговая площадь, 310 м2, на продажу в Челябинске, улица Университетская Набережная, 54

Арт. 26950619 Продаём торговое помещение в строящемся доме на первой линии ул. Университетская Набережная, в жилом комплексе "Академ-Риверсайд".Сдача объекта конец 2021 г.Рассмотрим деление площади и размещение входных групп индивидуально. от 150 кв.м.Интересный вариант для , мед. центра, стоматологии, кулинарии, салона красоты, магазина, офиса.Удобная планировка— Две входных группы Со стороны ул. Университетская Набережная вторя со двора— Витражное остекление 4 окна— В помещении нет перепадов высот— Длина фасада 13 м— Высота потолков 4 ,2 мОтделка и инженерные сети— Черновая отделка— Электрическая мощность 20 кВт (возможно увеличение)— Вытяжная шахта отдельно от общедомовой. — 1 мокрая точка (возможен перенос, увеличение)— Центральные водоснабжение и канализация— Центральные отопление и электроснабжение.Парковка прилегающая 80 машиномест.Условия продажи:— Наличный безналичный расчёт, ипотека— Без НДСО микрорайоне Академ РиверсайдЭта часть района представляет собой застройку из 19-ти жилых домов, этажность от 10 до 26.Плотность населения составляет 10 995 жителей.В доме расположения помещения 1386 жителей.Район с формирующейся инфраструктурой.— 100 м до остановок общественного транспорта –маршрутные такси— В районе супермаркет «Пятерочка» , «Монетка», «Spar»— 1,2 км до ТК Космос— 960 м до ЧелГУ.Перспективы местоположенияПланируется строительство ТРК "Аллея" общей площадь 86 000 кв.м. на Университетской набережной 1 км. Продолжается жилая застройка по ул. Университетская Набережная ЖК «Спортивный» 2 000 -2 500 жителей и второй части Академ Риверсайд.На берегу Миасса планируется возвести «РМК-Арену» через пять лет.Для по­луче­ния бо­лее под­робной ин­форма­ции - зво­ните.