Торговая площадь, 15000 м2, на продажу в Челябинске, улица Блюхера, 111

Объект располагается на самой оживленной транспортной магистрали, по направлению Москва-Челябинск-Уфа-Казань, на федеральной трассе М-5. 

Готовность здания 90%.Продается как объект незавершенного строительства. Возможна поэтажная продажа, соинвестирование. Рассмотрим любые варианты.

Преимущество локации

Объект находится на самом выгодном участке города – это подтверждает стремительное развитие торговых центров радиусе 500 метров от объекта. ТЦ «Лента»,ТЦ "Кольцо", автомобильные дилеры "Рено", "ВАЗ", "Фольксваген".

Транспортная доступность до крупных жилых районов Челябинска (указано приблизительное время пути на автотранспорте без учета дорожных заторов)

Металлургический район -17 км (30 минут)

Центральный район -5 км (12 минут)

Тракторозаводский район -9,4 км (20 минут)

Калининский район - 14 км (20 минут)

Характеристики объекта

· Планировка свободная, перекрытия железобетонные. Пол по проекту керамогранит, топинг, потолок «Армстронг».

· Наличие окон по фасаду ТЦ. В том числе и панорамные.

· 3х-этажное здание с высоким цокольным этажом.

· Высота потолков свыше трех метров.

· Крыша: Полимерное покрытие мембрана. 8 мм. с утеплением 200 мм экструзионный пенополистирол.

· Современный вентилируемый фасад, облицовка керамогранит.

· Земля 1.3 Га в собственности.

· Выделенная электрическая мощность.

· Газ подведен.

· Наличие 2х пассажирских лифтов (возможно грузовой, или подъемник).

· На территории торгового комплекса располагается парковочная зона на 100 авто.

· По проекту 15000 кв. м. 3 этажа в уровень 5000 кв. м.

· Материал стен – кирпич

· Вентилируемый фасад.

· Есть ниша под пассажирский лифт до 3 этажа.

Торг реален. Предложения принимаются и рассматриваются!