Торговая площадь, 58.4 м2, на продажу в Челябинске, улица Дегтярёва, 53

Арт. 18087972 

Предлагаем в покупку торговое помещение – готовый арендный бизнес (с аптекой Апрель) в центре Металлургического района города Челябинска.

+ Окупаемость помещения менее 9 лет

+ Аренда с 28.09.2021 – 27.09.31г. (сроком на 10 лет)

+ МАП – 50 000 + коммунальные платежи (с возмещением 6.3%) + услуги Управляющей компании (кроме кап. ремонта)

В помещении выполнен ремонт, установлен кондиционер, охранная и пожарная сигнализации.

Характеристики объекта:

+ Площадь – 58.4

+ Количество входов: 1

+ Количество кабинетов: 2

+ Электрическая мощность: 7 кВт

+ Высота потолка: 3.2 м

+ Длина фасада: 12 м

+ Коммунальные сети: центральные

+ Свободная парковка перед зданием на 4 машины

Преимущества:

+ В шаговой доступности располагается большое количество различных сервисов

+ Огромный автомобильный и пешеходный трафик

+ Остановочный комплекс находится в визуальной видимости, основной трафик проходит вдоль помещения

+ Высокая плотность населения

В радиусе 500 м расположены:

- Сквер ЧМК

- «Дока Пицца»

- сеть ресторанов быстрого питания «KFC»

- «Красное&Белое»

- Аптеки – 6 шт.

- Гипермаркеты – 1 шт.

- Объекты детской тематики – 27 шт.

- Объекты медицинской тематики – 19 шт.

- Объекты общественного питания – 41 шт.

- Объекты продуктового ритейла - 60 шт.

Плотность населения в данном жилом районе 17 937чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 43 515 руб. в месяц.

Звоните! Рады ответить на интересующие вопросы!