Торговая площадь, 98.7 м2, на продажу в Челябинске, Комсомольский проспект, 110

Aрт. 54479152 Прeдлaгaeм в продажу коммеpчеcкоe пoмeщeниe cвободнoй плaниpoвки, pасположеннoе в самoм вocтpeбованном для бизнeса Cевepо-зaпадном рaйоне гоpoдa. Выcoкий трaфик, простopная парковка, торговая плaниpoвка, Пo тexничeским xарактеристикам идеально подойдет для размещения: объектов общественного питания, образовательного центра, детский развивающий центр, медицинских и косметологических услуг, салона красоты, студии йоги, танцевальный зал, компьютерный клуб и др.

Объект расположен на второй линии Комсомольского проспекта  в ТК "Планета", рядом с ТЦ «ЮЛИЯ». Фасадная часть здания имеет места размещения рекламных вывесок. Рядом просторная парковка для ваших клиентов. В настоящий момент заключен договор аренды с федеральной сетью «ПИВОМАН».

Технические характеристики объекта:

Этаж: 1

Площадь: 98,7 кв.

Количество входов: 2

Высота потолка: 2,78 м

Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение)

Длина фасада: 12 м

Коммунальные сети: центральные

В помещении имеются не несущие перегородки, что позволяет произвести перепланировку под требования вашего бизнеса. Также на фасаде есть возможность восстановить два полноразмерных дополнительных оконных проема.

В радиусе 500 м развитая инфраструктура, расположены более 350 объектов генераторов трафика:

5 муниципальных Детских сада

2 общеобразовательные школы

ТЦ «Юлия»

Ресторан «Бургер Кинг»

Супермаркет «Sраr»

1,0 км до ТРК «Ёлки»

1,0 км до ТРК «Космос»

2,0 км до ТРК «Фокус»

3,4 км до ТРЦ «Фиеста»

Высокая плотность населения. 

Район представлен застройкой средней этажностью 12 этажей, плотность населения в данном жилом районе около 11 606 чел. 

Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 103 492 руб.

ПАРКОВКА:

Наземная парковка перед зданием на 20 машиномест.

Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.

Рады ответить на интересующие вопросы! Позвоните!