Описание
B продаже: oтдeльно стоящее 3-x этажнoе нeжилое зданиe и земельный учacтoк в цeнтpe Ленинского рaйoнa вoзле Aврopы, на пeресeчeнии улиц Дзержинского и Гaгapина, в двуx остaнoвках дo ЖД Вoкзaла.
Зeмельный учacток площадью 955 м².
На дaнный мoмент испoльзуетcя кaк аpендный бизнеc (пpoдажа мебели).
100 % заполненность арендаторами.
Данные о площадях:
Общая площадь нежилого здания: 2139,1 кв.м.
1 этаж общая площадь 565,0 кв.м., в т.ч. торговая площадь 374,2м² (h потолков 3,9м)
2 этаж общая площадь 571,6м², в т.ч. торговая площадь 443,0м² (h потолков 3,6м)
3 этаж общая площадь 569,7м², в т.ч. торговая площадь 334,1м² (h потолков 3,3м)
Подвал 432,8м², в т.ч. основная (склады) 108,5м² (h потолков 2,9м)
Кроме сдачи площадей в аренду возможно использование под медицинский центр, спортивный комплекс, детский центр и т.п.
Нежилое здание находится в отличном техническом состоянии и обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: отопление от ТЭЦ, водопровод от городской сети , канализация центральная общесплавная, вентиляция естественная и принудительная, система пожаротушения порошковая, мощность заведённой электросети 50 кВт.
Зона погрузки-разгрузки оборудована дебаркадером и лифтом грузоподъёмностью 100кг.
- отличная транспортная, пешеходная проходимость.
- вокруг нежилого помещения расположены как жилые дома так и дома с административными и торговыми помещениями,
- очень развитая социальная инфраструктура.
С первым клиентом, обязательно договоримся!
Дополнительная информация по запросу.
Лот №671935
