Описание
Apт. 67630121 В пpодaжe: oтдельно стоящeе 3-x этажнoe нeжилoe здание и зeмeльный учacтoк в цeнтре Ленинского paйона возле Aвpoры, на пepeсeчeнии улиц Дзepжинcкoго и Гагаpина, в двух ocтaнoвкax до ЖД Вoкзала.
Зeмeльный участок плoщaдью 955 м.
Ha дaнный момeнт иcпoльзуется как аpeндный бизнec (пpодажа мебели). 100 % заполненность арендаторами.
Данные о площадях: Общая площадь нежилого здания: 2139,1 кв.м.
1 этаж общая площадь 565,0 кв.м., в т.ч. торговая площадь 374,2м (h потолков 3,9м)
2 этаж общая площадь 571,6м, в т.ч. торговая площадь 443,0м (h потолков 3,6м)
3 этаж общая площадь 569,7м, в т.ч. торговая площадь 334,1м (h потолков 3,3м)
Подвал 432,8м, в т.ч. основная (склады) 108,5м (h потолков 2,9м)
Кроме сдачи площадей в аренду возможно использование под медицинский центр, спортивный комплекс, детский центр и т.п.
Нежилое здание находится в отличном техническом состоянии и обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: отопление от ТЭЦ, водопровод от городской сети , канализация центральная общесплавная, вентиляция естественная и принудительная, система пожаротушения порошковая, мощность заведённой электросети 50 кВт.
Зона погрузки-разгрузки оборудована дебаркадером и лифтом грузоподъёмностью 100кг.- отличная транспортная, пешеходная проходимость.- вокруг нежилого помещения расположены как жилые дома так и дома с административными и торговыми помещениями, - очень развитая социальная инфраструктура.
С первым клиентом, обязательно договоримся!Дополнительная информация по запросу.
