Торговая площадь, 316.8 м2, на продажу в Челябинске, улица Братьев Кашириных, 98

Aрт. 96032073 Прoдается кoммерческoе пoмещениe cвободного назнaчeния, pacположенноe нa пеpвой линии нoвого жилoгo дoма, по однoй из самых oживлённыx 4-х пoлoсных aвтомагистралей ул. Бpатьeв Kашириныx, по нaпpавлению в стoрoну cеверо-запада. B районe расположения объекта всегда стабильно высокий автомобильный и пешеходные трафики.

Технические характеристик:

Расположение: 2-й этаж 9-ти этажного жилого дома

Площадь: 316,8 кв.м.

Состояние: Строительная отделка

Высота потолка: 3 м.

Вход: Общий со двора

Кол-во входов в помещение: 4 шт.

Лифт: грузопассажирский

Коммуникации: центральные

Электрическая мощность: 15 кВт

Сан. узел: общий на этаже (2 шт.)

Мокрая точка в помещении: отсутствует

Парковка: свободная

Остановка общественного транспорта: 50 м. ост. ЧелГу (9 маршрутов)

Условия сделки: 
— Договор уступки прав требования,
— Возможна ипотека.

Предполагаемый вид использования:
— Торговое помещение
— Учебный центр
— Объект по оказанию бытовых услуг
— Творческая студия
— Сервисный центр электроники и бытовой техники
— Представительство компании (офис)
— Арендный бизнес

Важно отметить следующие преимущества объекта:
— Возможно разделить помещение на 4 и более объектов.
— Подъем на 2-й этаж осуществляется в том числе и на грузопассажирском лифте с нулевым уровнем доступа.
— Объект обладает выгодным трафиковым соседством с одним из крупнейших вызов Челябинской обрасти, Челгу.  
— Остановка общественного транспорта 50 м.

Инфраструктура в радиусе 500 м.:
— Государственные и муниципальные учреждения (3 объекта)
— Научные и учебные заведения (7 объектов)
— Медицинские учреждения (4 объекта)
— Объекты детской тематики (14 объектов)
— Объекты спортивной тематики (9 объектов)
— Кредитно-финансовые учреждения и страхования (10 объектов)
— Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (45 объектов)
— Объекты по продаже товаров народного потребления (43 объекта)
— Магазины электроники и бытовой техники (12 объектов)
— Объекты по оказанию бытовых услуг (52 объекта)
— Объекты общественного питания (11 объектов)
— Объекты автомобильной тематики (24 объекта)

В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 11-12 этажей. Плотность населения 14 568 чел.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!