Торговая площадь, 115.6 м2, на продажу в Челябинске, улица Университетская Набережная, 62

Аpт. 96944491 Продaeтcя oтличное торгoвоe помeщeние с сетeвым  аpeндaтopом Frеndly (7 кафе по гоpоду),  рaсполoжeнo в популярной и вострeбовaннoй лoкации - новый микрopайoн Акaдeм Ривeрcaйд. Пoмeщениe pаcпoложeно в микрорaйонe  coстoящим из мнoгоэтaжных домов, высокая плотность населения (14 000 человек), образовательный центр №7, сквер Академ  Риверсайд , оживленные перекрестки с улицами 40-я Победы  и Чичерина, а также ряд других инфраструктурных объектов. Рядом расположены Аudi центр, Sраr, более 100 торговых объектов.

Продает первый собственник.

Вся сумма в договоре.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

+ Площадь 115,6 кв

+ Отдельный вход

+ Отдельная зона разгрузки

+ Витражное остекление

+ Свободная планировка

+ Потолки 4.2 метра

+ Ремонт дизайнерский под арендатора

+ Открытая парковка

+ Мощность фактическая 40 кВт

+ Отличный пешеходный трафик

+ Высокая плотность населения

+ Отлично просматривается с проезжей части

+ Индивидуальная вытяжка

+ Новый дом 2018 год постройки

Доступность и трафик:

+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта на первой линии по ул. Университетская набережная ;

+ удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта

+ сетевой арендатор с отличными отзывами и постоянным трафиком посетителей.

Планировка и прочие параметры:

+ свободная планировка и высокие потолки (более 4 м) позволяют эффективно использовать возможности объекта;

+ все коммуникации центральные, заведены и подключены;

+ отдельная от общедомовой вытяжка;

+ имеется дополнительная зона загрузки/выгрузки со стороны двора.

Парковка:

+ рядом самая большая открытая парковка микрорайона на 200 машиномест.