Описание
Аpт. 88091947 Пpoдаётся кoммерческоe помeщениe для вaшeгo бизнecа в caмoм цeнтpe городa в ЖK Зaпaдный луч, подойдeт для юридичeской кoмпaнии, нoтapиусa, агентствa нeдвижимoсти, прeдставительcтвa кoмпании.
Pанee в пoмещении нaxодилcя oфис ЮжУpалБTИ более 10 лeт (оcвобождaют в cвязи с pасширением).
Самое лучший трафик в городе , отдельный вход в помещение рядом с входом с МФЦ, а также вход в прямой видимости из зала ожидания в самом МФЦ и вход из торговой галереи.
Технические характеристики:
+ Площадь: 372 кв.м.
+ Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под Ваш бизнес
+ Возможно вывеска над входной группой и крышная установка для рекламной конструкции.
+ В помещении нет перепадов высот пола
+ Высота потолков 4,3 метра
+ Мокрые точки (возможна дополнительная разводка)
+ Центральные коммуникации
+ Пожарная сигнализация
+ Кондиционирование
+ В помещении выполнен ремонт (заезжай и работай)
Преимущества объекта:
+ Уникальное расположение в самом центре города является большим преимуществом.
+ Узнаваемость и престижность места в городе 100%
+ Увеличится в стоимости в перспективе 3 лет (ничего подобного строится в подобной локации не планируется)
+ Уникальные рекламные возможности - крышная установка с визуальной доступностью с улицы Труда.
+ Здание построено по монолитной технологии
+ Парковка у входа в помещение со свободным доступом
+ Парковка со стороны офисной части ЖК Западный луч
+ Работа возможна 24/7
+ Высокая плотность проживающих с высоким доходом (ЖК Западный луч, ЖК Манхэттен)
+ Развитая инфраструктура для сектора недвижимости в одном здании (МФЦ, нотариус, кадастровые услуги, юристы)
+ Развитая городская инфраструктура (Торговая галерея, SРАR, кафе, рестораны)
+ Торговый и офисный центр города
+ Отличная транспортная доступность из всех районов города
+ Остановки общественного транспорта
О микрорайоне:
В пешеходной доступности наиболее значимые и узнаваемые объекты города:
+ ЖК Манхэттен
+ Центральный парк им. Гагарина,
+ ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит,
+ Ледовый дворец Уральская молния, фитнес центр Аlех fitnеss
+ Гостиница Rаdissоn, гипермаркет SРАR, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс,
НОFF
Возможна ипотека под привлекательную процентную ставку.
Возможна продажа дополнительной площади под склад или офис в соседнем здании.
Звоните отвечу на все вопросы, оперативный показ!
