Торговая площадь, 721 м2, на продажу в Челябинске, улица Гагарина, 7А

ЭKСКЛЮЗИBHOE ПPЕДЛОЖЕНИE: ПЕPВОКЛAССHАЯ KOMMEPЧЕСКАЯ НЕДBИЖИМОCТЬ В CEPДЦЕ ЛЕНИНСКОГО РAЙОНА

Прeдcтавляeм вашeму внимaнию уникaльную инвеcтиционную вoзмoжность – пpoстopноe кoммeрчеcкоe помeщениe на первом этаже престижного здания по улице Гагарина. Это безупречное расположение на первой линии в центре Ленинского района открывает безграничные перспективы для вашего бизнеса.

## Идеальное пространство для вашего успешного бизнеса

Это премиальное помещение идеально подходит для ресторанов, кафе, шоу-румов, бутиков и магазинов премиум-класса. Привлекательный фасад и стратегическое расположение гарантируют высокую проходимость и узнаваемость вашего бренда.

**Ключевые преимущества:**
- Впечатляющие панорамные окна с полным обзором на оживленную улицу Гагарина, обеспечивающие максимальную видимость для вашего бизнеса
- Эксклюзивное право на индивидуальное оформление фасада всего этажа под ваш бренд
- Современная стеклянная входная группа в центральной части здания
- Надежная система центрального отопления для комфорта в любое время года
- Удобный паркинг непосредственно перед входом для ваших клиентов
- Стратегические возможности для размещения эффектной вывески, заметной с далекого расстояния
- Исключительная локация вблизи ТРК "Алмаз" и автомагистрали "Меридиан", гарантирующая стабильный круглосуточный поток потенциальных клиентов
- Остановки общественного транспорта  в шаговой доступности– удобная доступность для сотрудников и посетителей
- Всего 7 минут езды до центра города – безупречное расположение для бизнеса любого формата

**Дополнительные преимущества, которые выделяют этот объект:**
- Престижный адрес на улице Гагарина – центральной артерии Ленинского района и гостевом маршруте Челябинска
- Функциональный отдельный въезд с внутренней стороны для удобной логистики и доставки
- Премиальная отделка: элегантный керамогранит на полу и впечатляющие высокие потолки, создающие ощущение простора
- Продуманная инфраструктура с удобным въездом с улицы Гагарина
- Безопасная охраняемая парковка с внутренней стороны здания для ваших сотрудников и VIР-клиентов
- Полное соответствие всем техническим и строительным стандартам качества и безопасности
- Инновационная система пожарно-охранной сигнализации для вашего спокойствия

## Уникальное предложение

Для предпринимателей, рассматривающих комплексное решение, существует возможность приобретения офисных помещений в этом же престижном здании – идеальное решение для создания интегрированного бизнес-пространства под вашим полным контролем.

Не упустите шанс обеспечить вашему бизнесу престижное расположение с высоким потенциалом роста и развития. Это не просто коммерческая недвижимость – это ваш путь к успеху в самом перспективном районе города.