Торговая площадь, 330.9 м2, на продажу в Челябинске, улица Университетская Набережная, 49

Прoдaeтcя кoммeрческое пoмещeние свoбодного назнaчeния в ЖK Cпopтивный, pасположенноe в одном из cамых пepcпективно развивающихся райoнов нoвой жилой зacтрoйки, а тaкже в районе со всегдa cтабильнo выcоким aвтoмобильным и пeшеходным трaфиками пo ул. Унивepcитетскaя Набережная.

Технические характеристик:

Дата сдачи: май 2026 г.

Расположение: 2-й этаж 30-ти этажного жилого дома

Площадь: 330,9 кв.м.

Состояние: Строительная отделка

Высота потолка: 3,6 м.

Вход (лестница на 2-й этаж): 1 шт.

Служебный вход (лестница на 2-й этаж): со двора 1 шт.

Вентиляция: коммерческая

Коммуникации: центральные

Электрическая мощность: 15 кВт

Сан. узел: собственный (2 шт.)

Парковка: свободная

Остановка общественного транспорта: 50 м. ост. Наркома Малышева (3 маршрута)

Условия сделки: 
Договор уступки прав требования,
Возможна ипотека.

Предполагаемый вид использования:
Торговое помещение
Учебный центр
Объект по оказанию бытовых услуг
Творческая студия
Сервисный центр электроники и бытовой техники
Общепит
Представительство компании (офис)
Арендный бизнес

Важно отметить следующие преимущества объекта:
Высокие потолки 3,60 м.
Универсальное использования помещения со свободной планировкой.
Наличие коммерческой вытяжки.
Индивидуальные приборы учета.
Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.
Вход в помещение выполнен на нулевом уровне в рамках безбарьерной среды.
Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а так же увеличивает обзорность внутреннего пространства.
В помещении будут выполнены основные черновые работы: выровнены полы стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (отопление, вода, вентиляция).
Достаточное количество гостевых парковочных мест с удобными, раздельными въездом и выездом на ул. Университетская Набережная.
Остановка общественного транспорта 50 м.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!
Арт. 99240570