Описание
Пpедлaгаeм вам тoрговое помeщениe свoбoднoгo нaзнaчeния на 2м этaжe Topгового кoмплекcа в cамом цeнтpe гopoдa!
ЖК «Алoe пoлe»- этo 32 ЭТAЖHЫЙ ЖИЛОЙ ДOМ c торгoвым комплекcoм.
TРK «Aлoе Пoлe» – один из ключевых тoрговыx центрoв Челябинcкa, раcпoложeнный в самом центре города? представляет особый интерес для инвесторов благодаря высокой проходимости, разнообразной аудитории и перспективам роста доходности.
Преимущества расположения:
Центральный район – пересечение основных пешеходных и транспортных потоков. Близость к офисным центрам, вузам (Педуниверситета, ЮУрГУ), гостиницам и жилым кварталам.
Прямая связь с жилым домом ЖК Алое поле (313 квартир и 28 офисов) – синергия трафика. Удобная транспортная доступность (остановки, наземная парковка на 150 машиномест и подземная парковка с доступом для посетителей ТРК на 1 час без оплаты).
Если вам понадобятся дополнительные помещения для хранения, предусмотрены кладовые помещения, расположенные на -1,-2,-3 этажах ЖК, к ним обеспечен удобный вход из жилого дома или парковки.
ОПИСАНИЕ
Площадь помещения 49,7 кв.м. Подходит под любой вид деятельности.
Высокий трафик и аудитория Ежедневная посещаемость: 15 000 – 30 000+ человек (в выходные и праздники – до 50 000
Целевая аудитория:
Молодежь (крупный фитнес центр 3500 кв.м., магазин электронники, фудкорт, развлечения).
Семьи с детьми (детские магазины, игровые зоны).
Бизнес-аудитория (кафе, рестораны, СПА услуги, фитнес, салоны красоты)
Разнообразие арендаторов и форматов торговли.
Локация привлекает разнообразную платежеспособную аудиторию, что снижает риски для инвестора.
Якорные арендаторы: Фитнесцентр и оптик центр (привлекает молодежь и семьи). Фудкорт (удерживает посетителей). Магазины продуктов, электроники, товаров для дома, аптека (Пятерочка, ДНС, Оптогаджет, аптека Вита, Подружка, Сбербанк и др.). Смешанный формат: торговля + развлечения + услуги.
ДОКУМЕНТЫ
Заключается договор Купли Продажи с собственником помещения.
ПАРКОВКА
Предусмотрены парковки вокруг дома, а также подземный паркинг на -1 этаже для посетителей комплекса почти на 120 мест!
БЕЗОПАСНОСТЬ
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всему комплексу, в том числе и на придомовой территории.
Офис продаж: г.Челябинск, проспект Ленина 64Б офис А4.
