Торговая площадь, 113.2 м2, на продажу в Челябинске, улица Университетская Набережная, 49

Пpодaется кoммepческое пoмещeние cвобoднoго нaзнaчения в ЖK Cпopтивный, pасположeннoе в oднoм из сaмыx перcпeктивнo развивaющихcя рaйонoв новой жилой заcтpойки, а также в районе со вcегдa cтабильнo выcоким aвтoмобильным и пешexoдным тpaфиками по ул. Унивеpситетcкая Набережная.

Технические характеристик:

Дата сдачи: май 2026 г.

Расположение: 1-й этаж 30-ти этажного жилого дома

Площадь: 113,2кв.м.

Состояние: Строительная отделка

Высота потолка: 3,6 м.

Вход: strееt rеtаil (безбарьерная среда) 1 шт.

Служебный вход: со двора 1 шт.

Вентиляция: коммерческая

Остекление: витражные окна

Коммуникации: центральные

Электрическая мощность: 15 кВт

Сан. узел: собственный (2 шт.)

Парковка: свободная

Остановка общественного транспорта: 50 м. ост. Наркома Малышева (3 маршрута)

Условия сделки: 
— Договор уступки прав требования,
— Возможна ипотека,
— Возможно рассрочка.

Предполагаемый вид использования:
— Торговое помещение
— Учебный центр
— Объект по оказанию бытовых услуг
— Творческая студия
— Сервисный центр электроники и бытовой техники
— Общепит
— Представительство компании (офис)
— Арендный бизнес

Важно отметить следующие преимущества объекта:
— Высокие потолки 3,60 м.
— Универсальное использования помещения со свободной планировкой.
— Возможно объединить несколько помещений но сдачи дома.
— Наличие коммерческой вытяжки.
— Индивидуальные приборы учета.
— Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.
— Вход в помещение выполнен на нулевом уровне в рамках безбарьерной среды.
— Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а так же увеличивает обзорность внутреннего пространства.
— В помещении будут выполнены основные черновые работы: выровнены полы стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (отопление, вода, вентиляция).
— Достаточное количество гостевых парковочных мест с удобными, раздельными въездом и выездом на ул. Университетская Набережная.
— Остановка общественного транспорта 50 м.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!
Арт. 98193562