Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в Челябинске, улица Профессора Благих

Продам земельный участок 10 соток в СНТ "Касарги", можно строить жилой дом и прописываться(с 1 января 2019 года действует Федеральный закон 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…» (Закон о садоводстве), в соответствии с которым на садовых земельных участках граждане могут располагать следующие виды строений: садовые дома, индивидуальные жилые дома, хозяйственные постройки и гаражи), 20 км от города, 3 км от трассы на Аргаяш(перед заправкой Газпромнефть направо), ровный,сухой, прямоугольной формы, задней стенкой граничит с березовым лесом(сразу за лесом озеро Курги), сосед построился, с одной стороны капитальный забор, между двух озер(400 метров до озера Курги и 500 метров до озера Касарги), электричество, отдельный подъезд на участок с центральной дороги, по этой линии построены капитальные коттеджи с постоянным проживанием. Проводят газ, труба будет проходить в 5 метрах от участка. С участка красивый вид на озеро. Документы готовы. Я собственник. Рассмотрю варианты обмена(авто, гараж, комната и др.). На обмен цена будет зависеть от ваших предложений. Вокруг много озер: Малый Кисегач, Кумкуль, Сарсанги, Узункуль. Кадастровый номер: 74:19:0701001:271.