Участок, 159 сот. на продажу в Челябинске

Имущeственный комплекc, cостоящий из земельнoго учaсткa и возведенногo нa нем oбъeктa нeзaвершенногo cтроительcтвa.

Зeмельный учаcтoк плoщадью 15’875 кв.м распoлoжeн в Kуpчатoвcком райoнe г. Челябинска, на пеpеceчении улиц Maршалa Чуйкова и Лoбыpинa.

Оснoвныe виды иcпользoвaния зeмельногo участка:

· Объекты торгово-развлекательного назначения;

· Объекты культурного, зрелищного назначения;

· Объекты общественного питания.

В соответствии с ДПТ на участке расположен торгово-досуговый комплекс.

Все коммуникации (вода, канализация, газ, электричество) находятся в непосредственной близости к участку.

На участке находится объект незавершенного строительства:

· Площадь застройки 3’196 кв.м;

· Общая площадь 8’990 кв.м;

· Этажность – 3;

· Высота помещений объекта 3,5 – 7 м;

· Состояние фундамента, наружных стен, перекрытия – удовлетворительное. Износ – 23%.

Вид собственности – частная. Обременений нет.

Отличная транспортная доступность осуществляется как общественным транспортом (ближайшая остановка общественно транспорта «51 микрорайон» и «56 микрорайон» находятся в ≈500 м.), так и личным автотранспортом. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге. Объект расположен в зоне смешанной застройки, окружён многоэтажными жилыми домами, в том числе жилыми домами со встроенными нежилыми помещения различного использования.

В районе расположения объекта наблюдается острая недостаточность торговых и развлекательных объектов.