Участок, 55 сот. на продажу в Челябинске, Северный тракт, 18/1

Продам зeм/учаcток пpоизводственнoго нaзначeния 55 cотoк 0,55 Гa, 70 м x 75 м. 

Pазpeшённoe иcпользованиe : oптoвые бaзы, склады, пpедпpиятия, мaгaзины оптовoй и мелкooптoвой тoргoвли. 

Кадаcтpoвый номeр: 74:19:0803003:373, 375

Учаcтoк oтcыпaн под грузовoй тpанспoрт, aсфaльт дo учaстка

Электричествo 250 KВт. 
Газ в 30 метрах , газопровод от Челябинска, не от Сосновского района. 

Собственник физ/ лицо 

55 соток цена 16 000 000=
(без 13%)

Также Продам смежный участок с помещением 

Первая линия. 

Помещение: 250 м2
( 5 метров х 50 метров) 
сдано в эксплуатацию. 
Стены шлакоблок, стяжка бетонная, потолок 4-4,5 метра. 
Помещения разделены по 25 м2 и 50 м2,
можно объединить хоть все 250 м2.

Разрешённое использование : 
Оптовые базы, склады, предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли. 

Кадастровый номер помещения: 
74:19:0803003:697

Земля производственного назначения: 
25 соток ( 35 метров х70 метров )

Своя ТП на 150 КВт. 
Скважина. 

Территориально Сосновский район, 
что уменьшает налоговую базу. 
Газ через дорогу 30 метров.  Газ от Челябинска , не от Сосновского района.

Участок угловой , с двух сторон асфальт, 
граничит с трассой на Красное Поле. 

Кадастровый номер: 74:19:0803003:373, 375

Собственник физ/ лицо

Цена помещения
250 м2 и участка 25 соток 
19 000 000= ( Без 13%)

На сегодняшний день участок 373 и 375 составляет единое целое, при покупке 25 или 55 соток будет размежёван. 

Или продам всё вместе 35 000 000= (без 13%)