Участок, 260 сот. на продажу в Челябинске

— Прoдaм земeльный учаcтoк промназначeния площaдью 2,61 га.
Hаxодитcя на аcфaльтиpoвaннoй дороге на завoд "Kемма" ( если exaть из Челябинскa в aэpопopт, тo деpeвня  Kруглое будeт спpaва, а повоpот нa "Kемму" cлeва ).
От повopотa до учacтка pасcтояниe 1 км пo aсфальтированной дороге. 
Линии электропередач проходят по узкой части участка ( узкая часть участка находится прямо на асфальтированной дороге ). Ширина широкой части участка 130 метров. 

Большая часть находится в низине. В настоящее время идёт отсыпка участка. После окончания отсыпки цена будет повышена. 

Соседние участки промназначения активно осваиваются - 300 метров до бетонного завода - участок :340, и строится производственный комплекс на участке :741. Кадастровый номер нашего участка 74:12:1207001:336.

Земля в собственности, размежевана, один собственник - физическое лицо. Сейчас земля по документу сельхозназначения, но данная территория согласно ПЗЗ (правил землепользования и застройки Красноармейского района, находится в промышленной-производственной зоне Г1).

Можно ее оставить сельхозкой, как соседи с участка :340, или перевести в земли промышленности, как :741.

Для перевода участка в пром назначение нужно подать заявление в МФЦ, эта услуга бесплатна.

Эл-во рядом, до газа 450 метров.

Цена указана за весь участок.

Если не устроит этот участок, рядом есть еще один :334, больше по площади в два раза, ровный и на высоком месте. 

Возможна рассрочка платежа. Показы в любой день недели. Звоните.