Описание
Oбъявлeние №1
Учаcток Пpомышленного назнaчения 1.6 гa стоимoсть 8 000 000руб.
Tекcт объявлeния
Coглacно «Правилaм землeпользовaния и застpoйки Балaндинcкoго сельcкогo пoceлeния, Kpacноaрмeйскoгo муниципальнoгo районa», утвeрждённые Pешением Cоветa дeпутaтов Балaндинcкoгo сельcкого поселения от 16. 01. 2017 г. № 1, территория проектирования расположена в следующих территориальных зонах:
- Зона Г1 – Промышленные зоны;
Продается земельный участок промышленного назначения кад номер 74:12:1205001:699. Земельный участок Территориально расположен в Баландино.
- Категория - Земли поселений (земли населенных пунктов)
- состояние подъездных путей - хорошее
- Электричество 100 квт на участке
- Вся разрешительная документация по участку для строительства производственных объектов
- Зона Г1 – Промышленные зоны;
- ВРИ - Для размещения иных объектов промышленности
К земельному участку 74:12:1205001:699 выделена планировочная структура для строительства железной дороги примыкающей к земельному участку, Следует принимать в расчет, возможности земельного участка в транспортно-логистических целях могут использоваться максимально эффективно благодаря наличию свободных подъездных путей и близкой удаленности главного аэропорта Челябинской области Аэропорт “Баландино”
В стоимость земельного участка входит разработанный и утверждённый советом депутатов Проект Планировки Территорий.
Согласно ППТ земельный участок делится на 4 прямоугольных ровных участка для производственных строений. Стоимость 5 млн\1га.
Согласно градостроительных регламентов а именно вспомогательных видов разрешенного использования Земельный участок возможно использовать не только в производственных целях но и в целях для :
2. Вспомогательные виды разрешенного использования:
2.1 озелененные территории, ограждение участка;
2.2 административные организации, офисы, конторы (сопутствующие производствам);
2.3 научные, проектные и конструкторские организации;
2.4 наземные и подземные стоянки краткосрочного и долгосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;
2.5 авторемонтные мастерские (предприятия), автобусные парки, парки грузового транспорта, таксопарки;
2.6 автозаправочные станции;
2.7 пункты первой медицинской помощи, аптеки;
2.8 участковые пункты полиции;
2.9 объекты пожарной охраны;
2.10 клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и целевого назначения;
2.11 музеи, выставочные залы;
3.12 спортивные площадки;
2.13 пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и другие объекты обслуживания;
2.14 почтовые отделения, телефон;
2.15 предприятия торговли, общественного питания;
2.16 издательства и редакционные офисы с типографиями;
2.17 компьютерные центры;
2.18 объекты культа;
2.19 коммерческие и индивидуальные гаражи;
2.20 ветеринарные приемные пункты;
2.21 общественные туалеты;
2.22 инженерные сети и инженерно-технические объекты: котельные, КНС, ТП, ГРП, АТС и др.
4 секции участка ( откройте стр 3 схема зон планируемого размещения объектов капитального строительства М 1:2000)
Секция № 1 - 16083 кв.м. стоимость - 8 млн. руб.
Секция № 2 - 15759 кв.м. стоимость - 7.5 млн. руб.
Секция № 3 - 11 569 кв.м. стоимость - 5.5. млн руб.
Секция № 4 - 11748 кв.м. стоимость - 5.5. млн руб.
При покупке всех секций возможен торг.
