Участок, 300 сот. на продажу в Челябинске, улица Северный Луч

Земельный участок для Вашего Бизнеса промышленного назначения. 
Адрес: ул Северный Луч (район перекрестка с ул.Хлебозаводская).
Площадь участка 4,2 Га. 
Кадастровый номер: 74:36:0608002:2166.
Возможно приобретение всего участка или части (3 Га)
Стоимость указана за 3 Га.
Краткосрочная строительная аренда до декабря 2025 года.

Участок ровный, отсыпан.
Подведено электричество.
На участке есть зарегистрированное производственное здание.
Есть возможность организовать охрану и видеонаблюдение на этап строительства.
Удобная транспортная развязка. Высокий автомобильный трафик.
Удобные подъездные пути с ул. Северный Луч.

Разрешенное использование: для размещения производственно-складской базы.

Производственно складская территориальная зона Г2.
(зона объектов IV и V классов опасности)
Основные виды разрешенного использования: 
- производственная деятельность;
- склады;
- складские площадки; 
- служебные гаражи;
- железнодорожный транспорт;
- автомобильный транспорт; 
- автомобильные мойки; 
- ремонт автомобилей; 
- коммунальное обслуживание;
- предоставление коммунальных услуг;
- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг;
 
Вспомогательные виды разрешенного использования: 
- улично-дорожная сеть; 
Условно разрешенные виды использования: 
- заправка транспортных средств; 
- объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);
- магазины; 

Звоните. Договоримся о просмотре земельного участка в удобное для вас время.

________________________

Компания Business Partner.
· Профессиональные брокерские услуги в сфере недвижимости.
· Профессиональное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. 
· Проверка объектов недвижимости и собственников недвижимости.
· Проектирование и строительство жилых объектов (дома, коттеджи).
· Проектирование и строительство промышленных объектов.
· Выполнение функций заказчика для строительства:
Подбор и оформление земельных участков для строительства.
Оформление разрешений для строительства и реконструкции любых объектов.
Получение тех условий на присоединение к инженерным сетям.
Оформление разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
Оформление права собственности на недвижимость.
Оформление правоустанавливающих документов на землю (долгосрочная аренда, выкуп земельных участков)
Градостроительная документация. Градостроительные планы. Проекты межевания.
Изменение правового зонирования. Перераспределение земельных участков.
Разрешение на условно-разрешенный вид земельных участков.
Разрешение на превышение параметров строительства (этажность, площадь).
Кадастровый учет. Снижение кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости.
Перевод помещение в категорию нежилых/нежилых.
Оформление сноса зеленых насаждений с получением разрешений.